Título: sobrado exclusivo no sítio cercado com terraço, 3 quartos e infra de luxo (aquecimento e ac

Última atualização: 02/12/2025 às 18:53h | Ref: AP0044

Descubra o sobrado dos seus sonhos, onde a qualidade de vida encontra a conveniência e o acabamento premium. Localizado estrategicamente na Rua Tereza Magrin Musi, no Sítio Cercado, este imóvel oferece uma vida prática sem abrir mão do conforto.

Localização e Conveniência (Walk Score Máximo):
Sua nova residência está em uma região com infraestrutura completa, permitindo que você resolva tudo a pé:

Comércio Essencial: Próximo a mercado, farmácia e panificadora (padaria), facilitando as compras do dia a dia.

Transporte: A poucos passos do ponto de ônibus.

Saúde e Educação: Garantia de bem-estar com a Unidade de Saúde próxima e tranquilidade para os filhos com a Escola Municipal nas imediações.

Design e Acabamento de Alto Padrão:
Piso em Porcelanato: A sala social conta com o luxo e a durabilidade do porcelanato, garantindo um visual moderno e fácil manutenção.

Conforto Térmico e Sustentabilidade: Prepare-se para o máximo conforto! O imóvel já conta com a infraestrutura completa para:

Ar Condicionado: Pontos prontos em ambientes estratégicos para instalação de aparelhos (preparação de split).

Água Aquecida: Infraestrutura de tubulação preparada para a instalação de um sistema de aquecimento de água (gás ou solar), proporcionando banhos mais agradáveis e economia.

Espaços Funcionais:
3 Quartos: Ideal para famílias, oferecendo espaço e privacidade para todos.

Terraço Exclusivo: O grande diferencial é o terraço, um espaço de lazer e convivência ao ar livre no piso superior, perfeito para criar um lounge privativo, área gourmet ou simplesmente apreciar a vista.

Ambientes Sociais: Ampla sala e cozinha em ambientes bem distribuídos.

Serviço: Lavanderia dedicada e funcional.

Este sobrado é a união perfeita entre uma localização privilegiada e o conforto que a sua família merece!