Sobrado para venda em Alto Boqueirão de 170.00m² com 3 Quartos e 1 Suite

Última atualização: 25/02/2026 às 09:20h | Ref: CM1783856-2

Código do Imóvel: CM1783856-2 - Imóvel anunciado por Baum Haus Imóveis - CRECI 06953J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Esse sobrado é para quem busca espaço, conforto e tranquilidade, sem abrir mão da praticidade do dia a dia.

Localizado no Alto Boqueirão, em uma rua silenciosa e com pouco movimento, ele oferece aquela sensação gostosa de chegar em casa e realmente desligar do ritmo da cidade. Ao mesmo tempo, tudo o que facilita a rotina está por perto: tubo de ônibus, mercados, praças, posto de saúde e o Centro de Esportes da Juventude, criando um entorno completo para viver bem.

O sobrado conta com três quartos bem distribuídos, sendo uma suíte que garante mais privacidade e conforto. Os três banheiros trazem funcionalidade para a rotina da família, enquanto os ambientes amplos permitem liberdade para decorar, receber amigos e viver momentos especiais. A varanda convida a desacelerar, seja para um café pela manhã ou para relaxar no fim do dia.

A garagem para dois carros traz segurança e praticidade, e o fácil acesso às ruas Francisco Derosso e Paulo Setúbal conecta você rapidamente aos principais pontos da cidade.

Um sobrado pensado para quem valoriza qualidade de vida, espaço e localização, em um bairro que une tranquilidade e conveniência na medida certa.

DADOS DO IMÓVEL:
Rua Joaquim Ribeiro de Caetano, 50 - Alto Boqueirão CEP 81770-700
Terreno: 144 m²
Área construída: 170 m²
Face de Sol: Norte
N° de quartos: 3 sendo 1 suíte
N° de Banheiros: 3
Vaga de garagem: 3
IPTU: R$ 194,00
Averbação: Não Averbado.

A Rua Joaquim Ribeiro de Camargo está localizada em uma região bem estruturada do Alto Boqueirão, com fácil acesso a tudo o que facilita a rotina.

Nas proximidades, é possível encontrar supermercados, postos de gasolina, comércios de bairro, lojas de material de construção, revenda de gás, oficinas e serviços essenciais, além de opções de alimentação e apoio no dia a dia. A região também conta com escolas municipais, estaduais e centros de educação infantil, atendendo diferentes faixas etárias.
O acesso ao transporte público é facilitado, com diversas linhas de ônibus que passam pela região e conectam rapidamente ao Terminal Boqueirão e a outros bairros da cidade, como Santa Rita/Pinheirinho, Rio Bonito/CIC, Alto Boqueirão e Circular Sul.
Uma localização prática e funcional, ideal para quem busca mobilidade, conveniência e infraestrutura completa no entorno.

A NEGOCIAÇÃO
-Carta contemplada de consórcio (apenas Ademicon)
-Possibilidade de financiamento de 50% do valor do imóvel.
-Estuda permuta por chácaras nas regiões: Tijucas do Sul.

A VISITA
As visitas serão agendadas com antecedência de 24h.
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