Casa com 3 dormitórios à venda, 173 m² por r$ 1.250.000,00 - vila izabel - curitiba/pr

Última atualização: 23/08/2025 às 23:10h | Ref: CA0208

Casa Térrea à Venda na Vila Izabel Espaço, Conforto e Potencial Comercial em um Só Imóvel!

Apresentamos uma oportunidade única no coração da Vila Izabel, uma das regiões mais desejadas de Curitiba! Seja para morar com sua família ou montar o seu negócio, este imóvel reúne tudo o que você precisa: localização privilegiada, espaços amplos, estrutura completa e potencial comercial.

Localização estratégica: próxima à Secretaria de Educação, Praça do Japão, escolas, mercados, restaurantes renomados, clínicas e comércios em geral. Fácil acesso às principais vias e com tranquilidade para quem valoriza qualidade de vida.

# Ambientes

- 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet)

- Banheiro social + lavabo + banheiro de serviço

- Ampla sala de estar com lareira e barzinho embutido

- Sala de jantar com acesso direto pela garagem

- Cozinha com armários planejados

- Lavanderia completa

- Dependência de empregada

- Área externa com churrasqueira, banheiro e piscina

- 4 vagas de garagem (2 cobertas + 2 descobertas)

- Piso em madeira e parquet, ótima iluminação e ventilação natural

- Semi-mobiliado

# Segurança e Comodidade

- Portão eletrônico

- Cerca elétrica

- Pantográficas nas janelas

- Gás central

- Acesso de serviço pelos fundos

# Diferenciais que encantam

- Ambientes amplos e bem distribuídos, ideais tanto para uso residencial quanto comercial (escritórios, clínicas, consultórios, ateliês, etc.)

- Imóvel já alugado, gerando renda imediata para investidores

- Espaço gourmet com piscina perfeito para momentos de lazer com a família e amigos

- Charme e conforto em cada detalhe, refletindo bom gosto e sofisticação

# Investimento

- Pagamento: somente à vista

- Não aceita financiamento ou FGTS

- Zoneamento: ZR4.1 Uso residencial e comercial permitido

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