Casa com 3 quartos à venda na Rua Bernardo Leinig, 120, Vila Izabel, Curitiba

Última atualização: 14/02/2026 às 17:38h | Ref: Exp748328

Encontre o equilíbrio perfeito entre espaço, segurança e uma localização privilegiada na Rua Bernardo Leinig. Este triplex com 171,60 m² de área construída oferece a solidez e a distribuição inteligente que sua família precisa, em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas da Vila Izabel.

Com 4 pavimentos bem planejados, o imóvel se destaca pela versatilidade de seus ambientes:

Destaques da Distribuição:

1° Pavimento (Térreo): Garagem para 2 veículos e uma lavanderia extremamente espaçosa. O diferencial deste piso é a sala extra (quarto) que pode ser transformada em seu escritório privativo (Home Office) ou ateliê, servida por um banheiro exclusivo ao lado, garantindo total privacidade do restante da casa.

2° Pavimento (Social): A entrada principal revela um living amplo e acolhedor, onde o charme da lareira na sala de estar se integra harmoniosamente ao jantar, criando o cenário perfeito para receber amigos e família nos dias mais frios. Conta ainda com lavabo de apoio e cozinha e com excelente potencial de layout.

3° Pavimento (Íntimo): A área de descanso oferece 3 quartos confortáveis, com destaque para a Suíte Master que possui um generoso closet, além de um banheiro social que atende aos outros dormitórios.

4° Pavimento (Lazer): O ponto alto do imóvel. Um ático completo com banheiro e uma incrível cozinha gourmet com churrasqueira. É o espaço perfeito para celebrar a vida e criar memórias inesquecíveis.

Localização Premium:
Excelente oportunidade em localização estratégica na Vila Izabel. Imóvel situado em região residencial tranquila, com acesso imediato a uma rede completa de serviços e comércios.

Localização e Distâncias Aproximadas:

Supermercados:

Supermercado Zamprogna: 550 metros.

Festval Verde Mais (Av. Arthur Bernardes): 800 metros.

Angeloni Água Verde: 1,8 km.

Panificadoras:

Panificadora Três Irmãos: 450 metros.

Levain d'Or: 600 metros.

Empório Kaminski: 1,2 km.

Saúde e Farmácias:

Farmácia DrogaIsa: 290 metros.

Hospital Dr. Muricy: 450 metros.

Hospital Santa Cruz: 1,9 km.

Educação:

Centro de Atividades Madre Carmela: 650 metros.

Escola Bizinelli: 850 metros.

Academias:

Master Fit Studio: 350 metros.

Getup Vila Izabel: 1,0 km.

Serviços e Conveniência:

Posto Shell (Iguaçu): 600 metros.

Posto Petrobras (Getúlio Vargas): 750 metros.

Diferenciais da Região: O endereço permite realizar diversas atividades cotidianas a pé, estando posicionado entre as avenidas Iguaçu e República Argentina, facilitando o deslocamento para o Batel, Água Verde e Centro.

Por que este é o imóvel ideal? Se você busca uma planta generosa que foge do padrão compacto atual, em um endereço que garante valorização e qualidade de vida, esta é a sua oportunidade.

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar na Vila Izabel.