Casa Alto Padrão com 3 Suítes, 4 vagas no Residencial Cittadella – Umbará

Última atualização: 07/05/2025 às 23:35h | Ref: CA0127

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, tecnologia e sofisticação nesta belíssima residência de 270m² privativos, localizada em um condomínio fechado de alto padrão na região mais valorizada do Umbará, a poucos minutos do Lago Azul e com fácil acesso ao Contorno Sul e à Linha Verde.

Destaques do Imóvel
- 3 amplas suítes, todas com sacada
- Suíte master com closet e sacada estendida
- 4 vagas de garagem
- Ambientes integrados com sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto
- Edícula gourmet com churrasqueira à carvão e lavabo
- Área de jardim com grama natural

Acabamentos e Diferenciais
- Esquadrias de luxo e persianas automatizadas
- Pisos aquecidos no pavimento superior com termostatos independentes
- Ar-condicionado na sala, suíte e espaço gourmet
- Automação Alexa no pavimento térreo
- Projeto luminotécnico com 90% em LED
- Escada e bancada da cozinha em mármore branco suave
- Pintura externa resinada, sistema de impermeabilização e drenagem do solo

Sustentabilidade e Funcionalidade
- Captação de água da chuva com caixas de 500L , Poço semi-artesiano e 2 caixas dagua de 1000L cada com iluminação.
- Lavanderia equipada com móveis planejados e depósito

Condomínio Exclusivo
- Portaria 24h
- Playground
- Salão de festas
- Quadra poliesportiva

Localização estratégica: apenas 20 minutos do Shopping Palladium, com acesso rápido às principais vias da cidade.