Sobrado para venda em tingui de 225.00m² com 3 quartos, 1 suite e 2 garagens

Última atualização: 05/11/2025 às 10:30h | Ref: CM1682940-3

Código do Imóvel: CM1682940-3 - Imóvel anunciado por RE/MAX Business - CRECI 7702, atráves da plataforma Leads4Sales.
Sobrado diferenciado, excelente acabamento, novo, em condomínio fechado com apenas 4 unidades, com 225m2 de área construída com espaço de terraço aberto, ótima ventilação natural e excelente vista com muito sol e espaço de quintal privativo. Localizado no bairro Tingui, muito próximo ao Bacacheri.

Na unidade 3, temos:

Subsolo: Vaga coberta para 2 carros, quintal e lavanderia;

No térreo, temos a cozinha que possui integração com a sala compondo dois ambientes, estar /jantar dando acesso a área de lazer privativa, lavabo e lavanderia e sacada;

No andar superior, dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada, com espaço para closet e um banheiro social.

O ático possui um quarto privativo, uma sala e 57m2 de terraço aberto, amplo e muito espaçoso, com vista para toda a cidade.

O imóvel oferece toda segurança de um condomínio fechado. Além de ser novo, que pode ser mobiliado do seu jeito.

Tenho 4 unidades para você escolher nesse condomínio, que são diferenciadas entre si:

Unidade 1: R$830.000,00 - frente - 137 m2 construída privativa + 46m2 de terraço - 3 quartos sendo 1 suíte - 1 vaga
Unidade 2: R$680.000,00 - meio - 113m2 construída privativa + 34m2 de terraço - 3 quartos sendo 1 suíte - 1 vaga
Unidade 3: R$ 1.180.000,00 - fundos esquerda - 225m2 construída privativa + 57m2 de terraço - 4 quartos sendo 2 suítes - 2 vagas
Unidade 4: R$ 1.180.000,00 - fundos direita - 217m2 construída privativa + 56m2 de terraço - 4 quartos sendo 2 suítes - 2 vagas

Este condomínio está em uma localização privilegiada, com acesso rápido a avenidas de ligação do bairro e Avenida Erasto Gaertner, composta por diversos comércios. Nas proximidades há escolas, e transporte coletivo, com um ponto de ônibus a uma quadra. Uma ótima oportunidade para quem busca praticidade e conforto em um dos bairros tranquilos da cidade. Perto do parque Bacacheri.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aprovado para uso de financiamento/FGTS;
Carta de crédito;
A vista.
Estuda permuta.

Sobrado disponível para visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência.