2 Casas com súite + Barracão no Sítio Cercado | Aceita propostas

Última atualização: 05/03/2026 às 13:46h

Localizado em uma das regiões mais dinâmicas do Sítio Cercado, este imóvel oferece uma configuração rara de encontrar: espaço residencial amplo somado a um barracão comercial/industrial com pé-direito alto. Perfeito para quem quer morar bem e trabalhar no local, ou para quem deseja lucrar com até três aluguéis distintos.

1. Casa Principal (Térrea - 120m²)
3 Quartos, sendo 1 Suíte confortável.

Sala de estar arejada.

Cozinha integrada com ampla sala de jantar (conceito aberto).

Banheiro social e garagem coberta para 1 veículo.

2. Barracão Comercial/Industrial (85m²)
Pé-direito de 4,50 metros, ideal para oficinas, depósitos, marcenarias ou pequenas indústrias.

Espaço amplo e funcional para o seu negócio.

3. Casa Superior (Sobre o Barracão - 85m²)
Entrada totalmente individual, garantindo privacidade.

3 Quartos, sala, cozinha e banheiro.

Excelente opção para locação residencial ou para membros da família.

Diferenciais e Negociação
Este imóvel destaca-se pela flexibilidade de uso e pelas facilidades de fechamento:

Metragem Total do Terreno: 315m².

Perfil: Imóvel não averbado.

Flexibilidade de Pagamento: O proprietário estuda propostas e aceita como parte do pagamento:

Casa na praia;

Veículos;

Entrada facilitada.

Atenção Investidor: Este é o imóvel com o melhor potencial de ROI (Retorno sobre Investimento) da região.