Sobrado com 3 dormitórios à venda, 88 m² por r$ 590.000 - sítio cercado - curitiba/pr

Última atualização: 08/12/2025 às 14:22h | Ref: SO0378

Sobre o Imóvel!!

**Ideal para você** que busca morar com conforto, modernidade e um excelente aproveitamento de espaço, este sobrado de esquina no bairro Sítio Cercado é a escolha perfeita para quem deseja unir praticidade, privacidade e um projeto arquitetônico pensado para oferecer o máximo de funcionalidade. Localizado em um ponto privilegiado, sua posição de **esquina** garante iluminação natural abundante, maior ventilação e uma sensação de amplitude que valoriza cada detalhe do imóvel, além de proporcionar um charme especial à fachada e mais privacidade em relação aos vizinhos.

No **piso superior**, o imóvel oferece três dormitórios, sendo **uma suíte espaçosa**, ideal para proporcionar conforto ao casal e permitir um ambiente de descanso bem organizado. A suíte conta com excelente iluminação, espaço para armários e um banheiro privativo que traz mais comodidade ao dia a dia. Os outros dois dormitórios são igualmente bem distribuídos, perfeitos para quartos de crianças, escritório ou hóspedes, conforme a necessidade de cada família. O **banheiro social**, também localizado no andar superior, atende aos demais quartos com praticidade, mantendo a privacidade dos moradores e trazendo funcionalidade ao cotidiano.

Descendo ao **piso inferior**, você encontrará uma **sala ampla para dois ambientes**, planejada para criar setores distintos de convivência como sala de estar e sala de jantar garantindo conforto e versatilidade. O ambiente é integrado à **cozinha em conceito aberto**, que proporciona maior integração entre os espaços, deixando o sobrado mais moderno, arejado e propício para encontros sociais. Essa integração favorece quem gosta de cozinhar enquanto interage com a família ou recebe amigos, tornando o ambiente mais dinâmico e acolhedor. No térreo, há também um **lavabo**, pensado para oferecer praticidade aos convidados e manter a organização dos demais cômodos da casa.

Um dos grandes diferenciais deste sobrado é o **quintal amplo**, especialmente valorizado pelo fato de ser uma esquina. O espaço externo oferece inúmeras possibilidades: criar uma área gourmet, instalar um pergolado, montar um jardim, construir um espaço para pets ou simplesmente aproveitar um pátio espaçoso ao ar livre. É um ambiente que dá liberdade para personalizações e amplia o potencial de conforto da casa.

O bairro **Sítio Cercado** é conhecido por sua ótima infraestrutura, com fácil acesso a escolas, supermercados, comércio variado, serviços essenciais e linhas de transporte público, oferecendo tudo o que você precisa para viver com comodidade. A região está em constante desenvolvimento, o que garante valorização e excelente qualidade de vida.

Este sobrado de esquina reúne praticidade, modernidade, espaço e localização privilegiada ideal para você que deseja um lar completo, funcional e pronto para receber sua família com muito conforto.

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