Sobrado de frente à rua com ático – 3 dormitórios, 2 vagas – sítio cercado, curitiba/pr

Última atualização: 11/09/2025 às 07:06h | Ref: 435

SOBRADO COM ÁTICO À VENDA NO SÍTIO CERCADO – 3 QUARTOS, 2 VAGAS COBERTAS E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM CURITIBA
Endereço: Rua Antônio Schwartz, 72 – Sítio Cercado, Curitiba/PR
Dormitórios: 3 | Banheiro: 1 | Garagem: 2 vagas cobertas
Diferencial: Ático espaçoso e funcional

ESPAÇO, CONFORTO E POTENCIAL PARA INVESTIMENTOEste sobrado é ideal para famílias que valorizam ambientes bem distribuídos, ótima ventilação e localização estratégica no bairro Sítio Cercado. Conta com um ático versátil, perfeito para montar um home office, espaço de lazer ou sala de estudos. O imóvel é uma excelente oportunidade também para investidores que buscam boa liquidez e valorização na região.

DESTAQUES DO IMÓVEL•3 dormitórios amplos, bem ventilados e iluminados
•Ático com excelente aproveitamento, ideal para diversos usos
•Sala para dois ambientes com integração funcional
•Cozinha espaçosa e arejada, com ótimo layout
•Lavanderia separada, prática e reservada
•Banheiro com ventilação natural
•2 vagas de garagem cobertas
•Ambientes bem distribuídos e prontos para morar

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO SÍTIO CERCADO•A poucos metros da Avenida Isaac Ferreira da Cruz, principal via do bairro
•Fácil acesso à Linha Verde (BR-476), facilitando deslocamentos para toda a cidade
•Próximo ao Terminal Sítio Cercado e diversas linhas de transporte público
•Região atendida por supermercados, farmácias, padarias, academias e comércios em geral
•Próximo de escolas como a Escola Estadual Professor Teobaldo Kletemberg e Escola Municipal Paulo Freire
•Próximo ao Parque do Semeador e Museu da Periferia – ótimas opções de lazer e cultura
CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO•Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento
•Estuda permuta por imóvel no litoral
•Aceita veículo na negociação
•Documentação regularizada para financiamento bancário
•Propostas analisadas conforme o perfil do comprador

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