Casa com ático em condomínio à venda no sítio cercado/ 99m² de área privativa | 160m² de terreno | 3 dormitórios (1 suíte) | 2 vagas | r$ 575 mil

Última atualização: 01/10/2025 às 00:35h | Ref: CA0080

Casa exclusiva à venda no Sítio Cercado | 3 dorms (1 suíte), 2 vagas, 99 m² | Terreno 160 m², sol o dia todo | R$ 575 mil + Brinde Incantolar

Primeira unidade com amplo terreno de 160 m², exclusividade frontal e face solar norte recebe sol leste ou oeste ao longo do dia. Esta é a maior unidade do condomínio, oferecendo espaço e conforto para sua família. O condomínio conta com apenas 8 casas, proporcionando privacidade e segurança, além de uma área verde exclusiva, perfeita para momentos de lazer e descanso.

Distribuição dos ambientes
1º Pavimento Térreo
Sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas, com excelente iluminação natural e acesso direto ao quintal frontal;
Banheiro social;
Área de serviço com acesso ao quintal;
Quintal frontal exclusivo com acesso lateral ideal para área gourmet;
2 dormitórios;
Vaga tipo vagão com possibilidade para 2 veículos.

2º Pavimento Ático
Suíte ampla e reservada;
Pequeno depósito para organização.

Acabamentos e diferenciais
Piso em porcelanato de primeira linha em todos os ambientes;
Estrutura para aquecimento a gás;
Escada em caracol moderna, com revestimento preto e detalhes em aço escovado, unindo design contemporâneo e sofisticação, iluminada naturalmente pela claraboia de vidro;
Terreno exclusivo frontal e lateral, perfeito para criar uma área gourmet ou jardim;
Ambientes sociais integrados, valorizando circulação e amplitude.

Localização estratégica
Rua Jundiaí do Sul, a 750 metros da Caixa Econômica Federal, próxima à Avenida Tijucas do Sul;
Fácil acesso ao bairro Alto Boqueirão e ao bairro Pinheirinho;
Excelente estrutura de comércios na região;
Ideal para quem utiliza transporte público.

Valor de venda: R$ 575.000,00
Brinde Incantolar: churrasqueira suspensa + box de vidro.

Pronto para morar. Aceita financiamento e uso de FGTS.
O condomínio possui unidades que se enquadram no Minha Casa Minha Vida, consultar disponibilidade.

Para mais informações e agendamento de visita:
(41) 9 Incantolar Imobiliária
CRECI 8526J