Sobrado com 3 dormitórios à venda, 113 m² por r$ 400.000,00 - sítio cercado - curitiba/pr

Última atualização: 20/08/2025 às 17:23h | Ref: SO0016

Ótimo Sobrado Pronto para Morar 113m² de Área Construída + Edícula Localização Privilegiada no Sítio Cercado

Este excelente sobrado oferece conforto, praticidade e muito potencial para valorização. Com 113m² de área construída, o imóvel é dividido da seguinte forma:

Piso Térreo:
Cozinha com copa integradas

Ampla sala de estar

1 banheiro social

Piso Superior:
2 quartos bem distribuídos

1 banheiro

1 cozinha adicional

Acesso por escada interna (entre a sala e o banheiro) e também por escada externa

Edícula (nos fundos):
Com aproximadamente 24,40m², conta com:

1 banheiro

1 despensa

1 ampla sala (com potencial para ser convertida em um quarto adicional ou espaço multiuso)

Terreno:
Área total de 123,95m²

1 vaga de garagem coberta + 2 vagas descobertas

Frente com grades metálicas e portão de correr, pronto para receber motor de abertura automática

Localização excelente:
Rua tranquila e familiar, sem saída, com fácil acesso para pedestres, veículos, motos, bicicletas, caminhões de coleta e mudanças. Próximo a supermercados, farmácias, lojas, Terminal do Sítio Cercado e diversos comércios da região.

Destaques:

Potencial para diversas transformações e valorização mercadológica

Toda a documentação em ordem (porém não averbado, portanto não financiável)

Qualquer dúvida entre em contato com Pantão da Aval Imoveis (41)9 .