Sobrado à venda, 85 m² por R$ 520.000,00 - Sítio Cercado - Curitiba/PR

Última atualização: 14/02/2026 às 12:51h | Ref: SO0383

Sobre o Imóvel!!

**Ideal para você** que busca um imóvel moderno, acolhedor e com excelente aproveitamento de espaço, este sobrado de frente para a rua no bairro Sitio Cercado reúne conforto, funcionalidade e uma distribuição interna pensada para atender às necessidades da sua família. Com fachada imponente, boa iluminação natural e ambientes amplos, o imóvel é perfeito para quem deseja morar em um local tranquilo, com fácil acesso a serviços essenciais e ao comércio local.

No **piso superior**, encontram-se **três dormitórios**, sendo **uma suíte**, proporcionando privacidade e comodidade para o casal. A suíte oferece um espaço aconchegante para descanso e personalização, ideal para montar o quarto dos seus sonhos. Os outros dois dormitórios são versáteis e bem iluminados, podendo ser utilizados como quartos para crianças, escritório, closet ou quarto de hóspedes, conforme a sua necessidade. Neste mesmo pavimento, o **banheiro social** atende confortavelmente ao restante da família, com ótimo espaço, ventilação e praticidade para o dia a dia.

Descendo ao **piso inferior**, você encontra uma **sala ampla para dois ambientes**, perfeita para integrar estar e jantar com fluidez e harmonia. Este é o espaço ideal para receber amigos, relaxar com a família, assistir filmes, celebrar momentos especiais ou simplesmente aproveitar o conforto de um ambiente bem distribuído. A integração traz sensação de amplitude e deixa o ambiente mais moderno e funcional.

A **cozinha em conceito aberto** conecta-se à sala, reforçando a proposta de integração e praticidade. Com layout inteligente, permite que você prepare refeições enquanto conversa com convidados ou acompanha a movimentação da casa. A amplitude visual cria uma atmosfera agradável e convida ao convívio. Ainda no térreo, o **lavabo** traz praticidade ao dia a dia e comodidade para as visitas, sem a necessidade de acessar o piso superior.

Um grande diferencial deste imóvel é o **espaço lateral que se estende até os fundos do sobrado**, oferecendo inúmeras possibilidades de uso. Esse espaço pode ser transformado em área gourmet, jardim, espaço pet, depósito, local para instalação de pergolado ou simplesmente utilizado como quintal para lazer e atividades ao ar livre. Essa área adicional é um ponto forte para quem valoriza liberdade e opções de ampliação ou personalização do imóvel.

Por ser um sobrado **de frente para a rua**, você terá maior ventilação, luminosidade e privacidade, além de uma fachada valorizada e de fácil acesso. Localizado no **Sitio Cercado**, um dos bairros que mais cresce na região, o imóvel está próximo a escolas, mercados, farmácias, linhas de ônibus, serviços e comércios variados, garantindo praticidade e comodidade para o seu dia a dia.

Este sobrado é a oportunidade ideal para quem deseja unir conforto, espaço, modernidade e excelente localização em um único imóvel.
Aceita Financiamento e FGTS!!
Para mais informações Whats 41- /41-