**casa com 3 dormitórios à venda, 231 m² por r$ 1.580.000 - seminário - curitiba/pr**

Última atualização: 20/12/2025 às 00:40h | Ref: CA0057

IMÓVEL: FINA RESIDÊNCIA ALVENARIA, para VENDA.
RUA CORONEL HOCHE PEDRA PIRES, 45. Bairro: SEMINÁRIO, Curitiba-PR.

LOCALIZAÇÃO: Bairro SEMINÁRIO, RUA DA FEIRA LIVRE MUNICIPAL AOS SÁBADOS, entre as Avenidas SILVA JARDIM E IGUAÇÚ. Ponto de referência FONTE DE JERUSALÉM.

DESCRIÇÃO TÉCNICA DO IMÓVEL: ANDAR TÉRREO NÍVEL DA CASA: formada por HALL SOCIAL de entrada, SALA em L para 02 AMBIENTES com 02 SACADAS em piso de laje; AMPLA COPA/COZINHA com armários planejados, DESPENSA para alimentos, AMPLA SALA PARA SERVIÇOS; PARTE ÍNTIMA com 03 Quartos, BANHEIRO PRIVATIVO quarto casal, BANHEIRO SOCIAL, CLOSET. EDÍCULA: AMPLO SALÃO DE FESTAS, contendo CHURRASQUEIRA, LAVATÓRIO PARA LOUÇAS, BWC de SERVIÇOS, AMPLA LAVANDERIA, DEPENDENCIA DE EMPREGADA, BANHEIRO DE EMPREGADA; GARAGEM coberta e fechada para 02 CARROS no piso térreo, nível da rua.
ACESSÓRIOS: AR CONDICIONADO no quarto de casal, CENTRAL DE GÁS COM AQUECEDOR DE ACUMULAÇÃO.
TERRENO DE TOPOGRAFIA ALTA, POSSUI ÁRVORES FRUTÍFERAS ( maçã, pêssego, mexerica, manga, figo, jabuticaba, goiaba, parreira) Residência muito ensolarada, arejada, fino acabamento e sistema de alarme, FACES LESTE E OESTE.

ÁREA CONSTRUÍDA de 231 m2 .
DESCRIÇÃO TÉCNICA DO TERRENO:
20 m de frente, 13 m na linha de fundos, 29,50 m nas linhas laterais 32,00 metros da, formando a superfície de 485,00 m2.
Zoneamento: ECO.4- EIXO CONECTOR OESTE 4
*Altura básica: 4 pavimentos, Taxa de ocupação: 50%, Taxa perm. min.: 25%, Coef. Aprov. Básico: 1,5, Recuo frontal mín.: 5,00m.

VISITAS SOMENTE AGENDADAS COM CORRETORES DA IMOBILIÁRIA
PREÇO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
VENDA-------------------------------------------R$. 1.580.000,00
ACEITA FINANCIAMENTO.
ACEITA APARTAMENTO DE 2 QUARTOS PRÓXIMO A LOCALIZAÇÃO DA CASA.
ESTUDA PROPOSTAS.

VISITAS: 41 9 41 9