Casa com 3 quartos à venda na Rua Ângela DallŽOsto Vizoli, 45, São Braz, Curitiba

Última atualização: 26/11/2025 às 06:40h | Ref: 220918V

RESIDENCIA DE DOIS PAVIMENTOS COM ACABAMENTOS DE ALTO PADRAO LOCALIZADA EM RUA TRANQUILA NO BAIRRO SAO BRAZ EM CURITIBA. SAO 3 DORMITORIOS SENDO 1 SUITE COM CLOSET E BANHEIRA DISTRIBUIDOS EM 305 00M2 DE AREA CONSTRUIDA (243 35M2 AVERBADOS) EM UM TERRENO DE 316 27M2.
SITUADA EM UMA DAS REGIOES MAIS VALORIZADAS DA ZONA OESTE DE CURITIBA A POUCOS MINUTOS DE SANTA FELICIDADE COM FACIL ACESSO A MERCADOS ESCOLAS E DEMAIS CONVENIENCIAS DO DIA A DIA.
DETALHES DO IMOVEL:
* AREA CONSTRUIDA: APROX. 305M2
* AREA AVERBADA: 243 35M2
* TERRENO: 317 27M2
* FRENTE: 15 43M
* LADO DIREITO: 32 00M
* LADO ESQUERDO: 25 60M
* FUNDOS: 12 00M
* ENDERECO: RUA ANGELA DALL OSTO VIZOLI 45 — SAO BRAZ CURITIBA
* ZONEAMENTO: ZUC II — ZONA DE URBANIZACAO CONSOLIDADA II (APA PASSAUNA)
* 3 DORMITORIOS NO TOTAL (SENDO 1 SUITE MASTER + 2 DORMITORIOS) TODOS COM AR-CONDICIONADO SPLIT INSTALADO
* 1 BANHEIRO SOCIAL + LAVABO
* PORAO MULTIUSO DE 62 M2
* 4 VAGAS DE GARAGEM
* FACE LESTE – EXCELENTE ILUMINACAO SOLAR NAS MANHAS
AMBIENTES INTERNOS:
A FACHADA CONTEMPORANEA E MARCADA POR LINHAS RETAS SACADA COM GUARDA-CORPO EM VIDRO TEMPERADO E UMA AMPLA JANELA ENVIDRACADA QUE PROPORCIONA ELEGANCIA ILUMINACAO NATURAL ABUNDANTE E CONEXAO VISUAL COM O EXTERIOR.
A ENTRADA PRINCIPAL CONTA COM PORTA PIVOTANTE EM MADEIRA MACICA E JARDIM FRONTAL PAISAGISTICO CRIANDO UMA RECEPCAO IMPONENTE E ACOLHEDORA.
* SALAS DE ESTAR E JANTAR INTEGRADAS COM PISO EM PORCELANATO ACETINADO 90X90CM TETO REBAIXADO EM GESSO E ILUMINACAO EMBUTIDA EM LED
* COZINHA GOURMET COM MARCENARIA SOB MEDIDA ILHA CENTRAL COM COOKTOP E COIFA BANCADA EM QUARTZO BRANCO E ACESSO DIRETO A AREA DA CHURRASQUEIRA COBERTA
* LAVABO COM CUBA ESCULPIDA E ACABAMENTO EM MARMORE
* ESCADA INTERNA COM DEGRAUS FLUTUANTES E GUARDA-CORPOS EM VIDRO TEMPERADO QUE CONECTA OS AMBIENTES COM LEVEZA E SOFISTICACAO
* 3 DORMITORIOS SENDO:
* 1 SUITE MASTER COM CLOSET PLANEJADO BANHEIRO COM DUPLA CUBA ESCULPIDA NICHO EM MARMORE E BANHEIRA DE IMERSAO
* 2 DORMITORIOS ADICIONAIS COM SACADAS IDEAIS PARA CRIANCAS HOSPEDES OU HOME OFFICE TODOS COM AR-CONDICIONADO
PORAO MULTIUSO COM 62 00M2:
AMBIENTE ESPACOSO VERSATIL E BEM VENTILADO IDEAL PARA:
* HOME THEATER
* ACADEMIA
* ESTUDIO MUSICAL
* ATELIE
* ESCRITORIO OU SALA DE JOGOS
DIFERENCIAIS E ESTRUTURA:
* LAVANDERIA SEPARADA E VENTILADA
* SISTEMA DE SEGURANCA COM CERCA ELETRICA E ALARME
* 4 VAGAS DE GARAGEM SENDO 2 COBERTAS
* TERRENO PLANO
* LOCALIZACAO EM AREA DE PROTECAO AMBIENTAL (APA PASSAUNA) COM DIRETRIZES QUE PRESERVAM A QUALIDADE DE VIDA E O CONTROLE URBANISTICO
UMA CASA PERFEITA PARA QUEM VALORIZA CONFORTO ESPACO DESIGN CONTEMPORANEO E ACABAMENTOS SOFISTICADOS EM UM DOS BAIRROS RESIDENCIAIS MAIS DESEJADOS DE CURITIBA.

CRECI: J-04779