Excelente sobrado com 3 quartos à venda no São Braz, Curitiba-PR

Última atualização: 20/01/2026 às 11:50h | Ref: sbsbraz

Para você que deseja morar em uma região cercada de comércios e serviços variados e fácil acesso ao Centro, esse imóvel em localização privilegiada pode ser o que você procura!
Amplo, confortável, iluminado e ensolarado, este Sobrado Triplex está pronto para receber uma nova família e escrever assim uma nova história!
Possui no terreo ampla sala de estar e jantar integradas, cozinha, lavabo e um quintal fechado com cobertura em policarbonato com sistema de abertura para ventilação, onde ficam a área de serviços e churrasqueira, proporcionando vivenciar momentos especiais e cheios de vida com sua família e amigos.
No piso superior encontram-se 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada e hidro e o banheiro social.
No terceiro piso localiza-se o Ático que por sem amplo pode ser configurado como estar íntimo e/ou home office. A área técnica conta com uma caixa d´água com 500L.
Os pisos são em cerâmico e porcelanato, escadas revestidas em granito, esquadrias em alumínio. Possui móveis planejados apenas na cozinha.
DADOS DO IMÓVEL:
Endereço: Rua Carlos Chagas, 414, Casa 3, São Braz, Curitiba /PR
Área privativa: 163,94m² averbados, + quintal coberto não averbado
Área total do Terreno: 156,28m²
Ano de construção: 2012 (14 anos)
Face de Sol: Leste
Posição: fundos
Número de quartos: 3 (1 suíte com hidro)
Número de banheiros: 3 (1 lavabo)
Vagas de Garagem: 1 vaga coberta e 3 descobertas
Aquecimento a gás.
Situação: registrado, desocupado

Condominio Residencial Vista do Parque é composto por 3 unidades, sendo 1 de frente para rua e 2 de fundos, possui portão eletrônico e não tem taxa de condomínio.

A REGIÃO – Calma, residencial, com diversas opções de comercio e serviços na vizinhança, de fácil acesso ao Parque Barigui e ao Contorno Norte via Rua Antonio Escorsin. Bairro vizinho a Santa Felicidade e Orleans
SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista | Financiamento | FGTS | Carta de Consórcio contemplada.
Ficam no imóvel: Armários planejados da cozinha, metais, box e chuveiros como nas fotos.