Casa com 3 quartos à venda na Rua Madre Clélia Merloni, Santa Felicidade, Curitiba

Última atualização: 14/02/2026 às 14:30h | Ref: CA0240

- Apresentamos esta magnífica residência, nova, mobiliada e averbada. Em condomínio com localização privilegiada em Santa Felicidade a 500 m da Igreja de Santa Felicidade e do centro gastronômico.

- Projeto elevado proporcionando a moradia em único piso trazendo o aconchego de lar. Com ampla visão para natureza, um refúgio urbano, que alia charme e exclusividade.
Com aproximadamente 300m² de área construída, a propriedade combina elegância, conforto e sofisticação em cada detalhe.

Características do imóvel:
- 04 vagas de garagem.
- Ambientes arejados, espaçosos e iluminados, todos com portas janelas com saídas para as partes externas, com vista encantadora, incluindo deslumbrante pôr do sol.
- 03 suítes, com móveis embutidos. Suíte máster com closet e banheira.
- 04 banheiros completos e mais um lavabo: todos com mármores de altíssima qualidade, com armários, água quente, louças e metais modernos.

- Área social integrada: a Sala de estar com sofá tecido em linho, estante com detalhes em alumínio preto e TV, sala de jantar integrada à cozinha gourmet, que apresenta uma ilha central com mármores de alta qualidade e madeira de lei, toda equipada com moveis embutido, eletrodomésticos, coifa, cooktop 05 bocas, geladeira, forno elétrico, microondas, máquina lavar louças marca Brastemp.

- Espaço gourmet integrado com a cozinha, área equipada com churrasqueira, pia, ilha, cervejeira, cristaleira e adega, forno e fogão a lenha, perfeita para celebrações em um ambiente prático, moderno e uma vista encantadora, com amplo espaço para o pergolado com vidros, jardim, plantas, horta, e pôr do sol.
- Cortinas brancas de linho.
- Lavanderia completa com maquina de lavar, secar, armários e tanque.
No pavimento térreo:
- 04 vagas de garagem.
- 01 quarto com aproximadamente 30 m², um banheiro, chuveiro e pia.
- Amplo porão com aproximadamente 80 m², perfeito para sala de jogos, espaço fitnesss, adega e espaço kids.
- Cisterna de água, de mil litros e Caixa dágua com dois mil litros.
- Climatização eficiente: Sistema de aquecimento central e preparação para ar-condicionado e piscina.
Sistema elétrico com várias tomadas, com voltagem 110 e 220.
Área total 383 m²
Área útil 300 m²
Condomínio valor aproximado R$ 500,00.
IPTU 2025, R$ 6.250.00