Casa com 3 quartos à venda na Rua Estephano Reva, 528, Santa Felicidade, Curitiba

Última atualização: 30/07/2025 às 10:10h | Ref: CA00023

De R$ 1.200.000,00 por R$ 1.100.000,00!

Comprar um imóvel não é apenas adquirir metros quadrados. Além da área construída, certamente você busca: segurança e boa vizinhança, conforto, sossego, elegância, aconchego, valorização, praticidade, qualidade de vida e, em Curitiba, principalmente o sol.

Esta belíssima casa, totalmente averbada, entrega tudo isso! E o melhor: é uma tela em branco, pronta para morar, mas com total liberdade para você dar seu toque pessoal. Como?

SEGURANÇA E BOA VIZINHANÇA: Rua sem saída (péssima rota de fuga para os mal-intencionados), localizada em uma região alta (sem risco de alagamento), com vizinhança antiga e unida, que se apoia em termos de monitoramento. Fica em uma ótima localização, numa parte de Santa Felicidade mais próxima ao Parque Barigui (entre Santo Inácio e São Braz).

CONFORTO: 165,80 m² muito bem distribuídos em uma construção em formato Y, com o imóvel no nível da rua, meio piso acima para a área íntima e meio piso abaixo integrando sala de jantar, churrasqueira coberta e amplo jardim. A divisão dos ambientes é a seguinte:

Área íntima: 3 quartos (sendo 1 suíte) e BWC social. Salas, quartos e escadas com piso de madeira recém-reformado e sancas nos quartos.

PÔR DO SOL? Sim! Aqui você terá um só seu. Pode apreciá-lo tomando um delicioso vinho na sacada com gerânios vermelhos ou um café da manhã com bela vista para o Ecoville. Depois, que tal relaxar com um banho na banheira de hidromassagem?

Área social: 2 salas integradas (nível da rua), com pé-direito de quase 7 metros de altura, conectadas por uma sacada interna com grade em metal trabalhado, com vista para a sala de jantar (meio piso abaixo). A sala de jantar, por sua vez, é integrada à churrasqueira coberta.
E tem mais! Este ambiente único ainda se conecta a um quintal de 144 m², todo murado, decorado com heras-japonesas (falsa vinha) de fácil manutenção, moreias com flores brancas, um belíssimo ipê-amarelo e um pinheiro alemão (Tannen), perfeito para decorar com luzes de Natal no fim do ano.

Área de apoio: Cozinha com janela e saída independente, despensa, ampla área de serviço (também com saída independente), BWC social e um quarto ideal para escritório, também com vista para o pôr do sol nos fins de tarde.
SOSSEGO: Rua calma, sem movimento, e casa sem paredes geminadas (todas as laterais livres).

ELEGÂNCIA E ACONCHEGO: Fachada discreta, com jardins bem cuidados, janelas de madeira e molduras em gesso branco. Internamente, um charme único: pé-direito alto, grades em metal trabalhado, sancas nos ambientes com laje, piso de madeira e área social totalmente integrada.

É, sem dúvida, uma das mais belas casas da rua!

VALORIZAÇÃO: Imóvel com terreno diferenciado, o que o destaca dos imóveis atuais, geralmente geminados e com pouco ou nenhum terreno.

PRATICIDADE E QUALIDADE DE VIDA: Próximo a três supermercados (dois Festval e um Condor), à Casa do Produtor, além de um centro comercial recém-construído a apenas 5 quadras. A 3 km do Parque Barigui e perto dos famosos restaurantes de Santa Felicidade.

SOL: Casa com face leste, com sol nas quatro laterais, pôr do sol na sacada da suíte, em um dos quartos, no jardim, na churrasqueira e também no escritório.

Simplesmente imperdível!

GOSTOU? AGENDE A SUA VISITA!

*Valores, informações e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.