LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM CONSTRUÇÃO

Última atualização: 24/05/2025 às 10:50h | Ref: 632997076

Residencial Terracotta II

Condomínio com apenas 11 casas, todas de frente para a rua, metragens que variam de 133,96m² a 145,92m² de área privativa e terraço de 31,75m² a 35,65m² no total.

Localização privilegiada, próximo ao colégio SESI, Bogozzi e Martinus portão, supermercado Ítalo e tudo o que o Portão tem para oferecer.

Características:
- 3 quartos, sendo 1 suíte;
- Banheiro Social;
- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- Cozinha americana;
- Churrasqueira;
- Quintal;
- 2 vagas de garagem descobertas.

Diferenciais:
- Preparação para aquecimento a gás;
- Unidades com ático e terraço;
- Escolha da posição da churrasqueira no térreo ou no ático;
- Infraestrutura para câmeras e alarme com cerca perimetral;
- Infraestrutura para Spa no terraço;
- Infraestrutura para ar-condicionado;
- Isolamento acústico entre unidades.

Sobrado 02
133,96m² privativo 35,65m² terraço 169,61m² total
R$ 1.172.518,39

Sobrado 03
133,81m² privativo 34,86m² terraço 168,67m² total
R$ 1.171.205,48

Sobrado 09
145,92m² privativo 31,75m² terraço 177,67m² total
R$ 1.382.956,80

Sobrados com crédito associativo:

O Crédito Associativo é um modelo de financiamento coletivo muito usado no Brasil, especialmente no setor habitacional. Ele permite que grupos de pessoas ou associações financiem projetos, como a construção de casas ou empreendimentos, por meio de um banco ou instituição financeira.

Como funciona o Crédito Associativo?
Formação do grupo – Um grupo de pessoas interessadas se organiza (geralmente através de cooperativas ou associações).

Parceria com uma construtora – Escolhe-se uma empresa para desenvolver o projeto.

Financiamento – O grupo solicita um financiamento junto a um banco, como a Caixa Econômica Federal, que tem programas específicos, como o Minha Casa Minha Vida.

Construção e entrega – Com o crédito aprovado, a obra começa e, após a conclusão, os beneficiários passam a pagar o financiamento.

Vantagens do Crédito Associativo
Juros mais baixos em comparação com financiamentos individuais
Possibilidade de negociação coletiva com construtoras e bancos
Maior facilidade para famílias de baixa renda conseguirem crédito

Esse modelo é muito utilizado por cooperativas habitacionais e movimentos sociais para viabilizar moradias populares.