Casa com 3 quartos à venda na Rua Leon Tolstoi, 788, Lindóia, Curitiba

Última atualização: 12/11/2025 às 07:50h | Ref: 560391112-3

APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL

Excelente localização: próximo ao Shopping Palladium e Shopping Cidade. Mercados: Atacadão, Condor, Muffato. Academias: Smart Fit e 41 Fit. Acesso rápido à Linha Verde e Avenida Presidente Wenceslau Braz.

Este sobrado oferece uma solução de moradia com maior espaço e estrutura. A localização no bairro Lindóia facilita o acesso a serviços e vias principais. A área privativa de 98 m² e área total de 124 m² confirmam a otimização do projeto.

O pavimento térreo estrutura a área social. A sala principal e 1 (um) lavabo social atende à área de convidados, eliminando a necessidade de acesso aos banheiros privativos. A cozinha, com layout dedicado, suporta a instalação de armários planejados e eletrodomésticos. A área de serviço isolada oferece um espaço específico para lavanderia e armazenamento de itens de limpeza. O acesso ao imóvel, a partir da rua, é direto para a vaga de garagem, que acomoda até três veículos, um diferencial importante na região.

O pavimento superior organiza a área íntima da residência. O imóvel dispõe de três dormitórios. A suíte principal possui metragem superior e conta com um banheiro privativo completo, com ventilação natural. Os dois dormitórios secundários compartilham um segundo banheiro social completo. Os três quartos recebem boa iluminação natural, uma vez que a posição solar principal é Leste, garantindo sol nas primeiras horas do dia. O acabamento de base utiliza piso cerâmico em toda a área social e íntima, facilitando a manutenção e limpeza. O imóvel inclui duas sacadas que aumentam a ventilação cruzada e a entrada de luz.
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DADOS DO IMÓVEL

Área privativa: 98 m²
Área total: 124 m²
Andar: 1
Posição solar: leste
Quartos: 3 (1 suíte)
Banheiros: 2
Lavabo: 1
Sala: 1
Sacada: 2
Cozinha: 1
Área de serviço: 1
Vagas de garagem: 3
Tipo de piso: Cerâmico
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SOBRE O CONDOMÍNIO

Playground
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DISTÂNCIAS DE REFERÊNCIA

Shopping 2,2 km
Supermercado 2,5 km
Escola/Colégio 650 m
Hospital/Clínica 2,2 km
Academia 1,2 km
Praça/Ponto turístico 1 km
Fonte: Google Maps
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CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO

(x ) Aceita financiamento
(x ) Aceita FGTS
( x) Aceita pagamento à vista

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