Triplex, oportunidade única em frente à ufpr – alto potencial de rentabilidade!

Última atualização: 20/02/2026 às 15:35h | Ref: Triplex UFPR

Se você busca um imóvel estratégico para morar bem ou investir, acabou de encontrar!

Localizado em frente ao portão da Universidade Federal do Paraná – Jardim Botânico, no bairro Jardim das Américas, região calma e segura.
SOBRADO TRIPLEX – 175m² CONSTRUÍDOS
Ideal para:
• Moradia confortável
• Investimento com locação para estudantes
• Coliving ou pensionato
Potencial de renda:

São 10 quartos atualmente locados entre R$ 1.300,00 e R$ 1.800,00/mês por quarto, gerando excelente retorno mensal!
(Projeto original com 3 quartos + ático, podendo ser revertido.)
DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL SE QUISER PARA MORAR ENTREGAMOS NO PROJETO ORIGINAL

Térreo:
• 3 quartos
• Lavabo
• Lavanderia com 2 tanques
• Cozinha com armários planejados
• Fogão com forno
• Geladeiras
• Despensa para armazenamento individual
• Espaço com varais
Todos os quartos mobiliados com:
• Cama box
• Guarda-roupa
• Cômoda
• Escrivaninha

Piso Superior:
• 3 quartos
• 2 banheiros com pia em granito, box e armários
• 1 quarto com closet (possibilidade de transformar novamente em suíte, inclusive com instalação de banheira)

2 vagas de garagem
DIFERENCIAL IMPORTANTE
• Instalação elétrica trifásica até 240A, ideal para alto consumo (múltiplos chuveiros, ar-condicionado, etc.).
• Caso o comprador queira utilizar para moradia tradicional, os drywalls são removidos em até 2 semanas (estão apenas colados, não parafusados).
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Imóvel literalmente em frente à UFPR Jardim Botânico – altíssima procura por moradia estudantil o ano todo!
Região valorizada
Fácil acesso
Forte demanda para locação

INVISTA ONDE A DEMANDA É GARANTIDA!
Seja para morar com conforto ou gerar renda imediata, este sobrado é uma oportunidade rara no mercado.

Pode ser financiado, usar consórcio, estuda propostas:

Agende sua visita agora mesmo e garanta esse excelente investimento!
Imóveis bem localizados assim não ficam disponíveis por muito tempo!

* O valor do IPTU está informado para parcelas mensais de R$ 360,00*