Sobrado para venda em curitiba, jardim das américas, 3 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas

Última atualização: 17/11/2025 às 12:15h | Ref: 2025878

Localizado no Jardim das Américas, um dos bairros mais valorizados e charmosos de Curitiba, este sobrado oferece a combinação perfeita entre conforto e praticidade.

Trata-se de um sobrado duplex em alvenaria, com excelente incidência solar e localização privilegiada. A planta muito bem distribuída em:

3 dormitórios, sendo 1 suíte com móveis planejados e ar-condicionado;
1 banheiro social para atender os outros 2 dormitórios;
ampla sala de estar integrada à copa;
cozinha funcional com armários plenejados;
lavabo com ventilação natural;
banheiro área de serviço na parte externa, com cobertura retrátil automatizada.
O imóvel conta ainda com uma área gourmet mobiliada e climatizada, projetada para proporcionar momentos de lazer e descontração.

Na parte externa, garagem para 2 veículos (1 vaga coberta), além de portão eletrônico para maior praticidade e segurança.Outro destaque é a estrutura preparada para a construção de um terceiro pavimento, oferecendo flexibilidade para ampliar os ambientes e valorizar ainda mais o imóvel.

A poucos passos você encontra restaurantes exclusivos, escolas de referência, universidades, farmácias, shopping center, supermercados e diversas opções de lazer ao ar livre. Além disso, a região conta com vias de fácil acesso e transporte público, tornando o dia a dia muito mais prá(link removido) sobrado é perfeito para quem deseja unir sofisticação, conforto e qualidade de vida, seja para relaxar em família ou celebrar grandes conquistas. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita exclusiva para conhecer seu próximo lar.


MAIS DO IMÓVEL:
Área total: 176 m². Averbada 136 m².
Endereço: Rua Dr. Bronislau Ostoja Roguski, 450
IPTU (valor anual): R$ 620,00


PROXIMIDADES:
Hipermercado Condor Jardim das Américas: 500m
Shopping Jardim das Américas:1,9 km
Jardim Botânico:5,2 km
Supermercado Festval Torres:3,0 km
Sam#39;s Club Torres:2,4 km
Centro de Curitiba (Mal. Deodoro): 8,2 km


CONDIÇÃO DE NEGOCIAÇÃO:
À vista, financiamento com crédito imobiliário, FGTS, consórcio, aceita carro e moto 25% abaixo da Fipe ,mediante avaliação e interesse.


Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel: 41 9. 41 9. .



INCASA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - J-8290
O preço e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuras, como também esta unidade poderá não estar mais disponível.



- Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA Hidromassagem,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Pontos Fortes: Área gourmet com cobertura retrátil automatizada e climatizada.
Possibilidade de construir terceiro pavimento (ático).
Excelente localização.
Aceita veículo (sob análise) como parte de pagamento.