Casa com 3 quartos à venda na Rua Júlio Diniz, 107, Guaíra, Curitiba

Última atualização: 02/08/2025 às 08:30h | Ref: eXp10071

Oportunidade Única! 4 Residências pelo preço de 1

Se você busca um imóvel espaçoso, confortável, térreo e com potencial para retorno imediato do investimento, encontrou.

Destaque para a Casa Principal:
Uma charmosa residência térrea com aproximados 100m² , peças amplas e bem ventiladas, sendo 3 quartos, um deles com closet , sala de estar, cozinha integrada à copa, bom espaço de lavanderia, 2 banheiros, um deles no modelo lavabo, garagem para até 3 veículos, churrasqueira à carvão e um excelente potencial para locação.

Potencial de Renda Imediata:
Além da residência principal, o imóvel conta com 3 residências independentes nos fundos, com acesso separado e vagas de garagem. Atualmente, todas estão locadas. Um cenário bastante interessante também para sediar o seu negócio, utilizando a residência principal, ou todas, para uso comercial. O RETORNO ESPERADO É DE 1% LOCANDO TODAS AS RESIDÊNCIAS.

Residências Secundárias:
Casa 2 e Casa 3 com 2 quartos, banheiro, sala, lavanderia, cozinha e aproximados 64m²
Casa 4 Loft com mezanino, com estrutura de cozinha, lavanderia, sala, banheiro, depósito e ambiente elevado

Investimento Inteligente:
Para além do retorno com aluguéis, o terreno está bem localizado, próximo a serviços e estrutura de transporte público, com potencial para construção coletiva de até 4 pavimentos.

Localização:
Apenas 6 minutos do Shopping Palladium
14 minutos do Centro da cidade
Poucos passos da Avenida Wenceslau Braz

Aceita permuta parcial e negociações

Não perca essa oportunidade! Agende agora mesmo a sua visita.
Cristiane Freitas 41 9