Casa alto padrão à venda | projeto moderno e ambientes sofisticados | guabirotuba – curitiba/pr**

Última atualização: 04/08/2025 às 16:25h | Ref: 953346

**Casa Alto Padrão à Venda | Projeto Moderno e Ambientes Sofisticados | Guabirotuba – Curitiba/PR**

**Rua dos Jesuítas, 94 – Guabirotuba**
**Aceita financiamento, consórcio e uso de FGTS**

**Elegância, conforto e modernidade em uma das regiões mais nobres e tranquilas de Curitiba!**

Esta residência foi **completamente reformada**, unindo **projeto contemporâneo**, excelente distribuição dos ambientes e **acabamentos de alto padrão**, perfeita para quem busca um lar funcional, bonito e seguro, em rua **residencial, arborizada e silenciosa**.

**Detalhes do imóvel:**

**1º Pavimento:**

* Hall de entrada com **piso em mármore** e **porta pivotante imponente**
* Ampla **sala de estar**
* Sala de jantar integrada com **churrasqueira a carvão**
* Escritório (ou dormitório reversível)
* Banheiro social completo
* Cozinha estilo americana com **móveis planejados**
* Área de serviço com armários

**2º Pavimento:**

* 4 dormitórios ao total, sendo:

* **1 Suíte Master** com closet e banheira de hidromassagem
* **1 Suíte** com closet
* **2 Demi suítes**
* Todas as suítes com **acesso a sacada ampla**, trazendo iluminação e ventilação natural

**3º Pavimento – Ático:**

* Espaço versátil para sala de TV, home office ou estúdio
* **Sacada com vista panorâmica** (com visibilidade privilegiada)

**Área externa:**

* **Edícula (aprox. 7 m²)** utilizada como despensa
* **Jardim bem cuidado**
* Canil
* **Pergolado de vidro**
* Cisternas para captação de água da chuva
* Garagem para **2 carros cobertos e até 6 vagas descobertas**

**Segurança completa:**

* Sistema de **câmeras**
* **Cerca elétrica**
* Monitoramento com vigilância 24h

**Localização privilegiada no Guabirotuba:**

* Próxima à Av. Comendador Franco (Av. das Torres), facilitando o acesso ao Centro, Jardim Botânico e Aeroporto Afonso Pena
* Próxima ao Clube Nikkei, Supermercado Jacomar, farmácias, escolas e demais comércios locais
* Região residencial de **alto padrão**, com excelente vizinhança

**Informações adicionais:**

* Área construída: (informar)
* Área útil: (informar)
* Área do terreno: (informar)
* **Sem saldo devedor – documentação regularizada**
* Pronto para financiamento e uso de FGTS
* Imóvel ocupado pelos proprietários (visitas mediante agendamento)

**Agende sua visita com um corretor de confiança e surpreenda-se com o alto padrão desta residência única no Guabirotuba!**