Casa com 3 quartos à venda na Rua Armando Sales de Oliveira, Guabirotuba, Curitiba

Última atualização: 19/12/2025 às 18:05h | Ref: V00210

Condomínio de 4 casas triplex no Guabirotuba, com padrão de construção diferenciado. Imóvel de padrão de acabamento superior com ótima localização e condições de ventilação e iluminação solar.

Última unidade realmente especial, cuja construção se preocupou com os detalhes, que não são comuns nos imóveis de mesmo valor.

O condomínio é composto por 1 casa com 211m2 e 3 casas com 179m2 de area privativa. A unidade disponível é interna e tem 179m2.

A disposição dos ambientes é a seguinte:
Subsolo: 2 vagas de garagem cobertas;
Piso térreo: Sala para 2 ambientes integrada com a cozinha, Lavabo, Area externa gramada, Lavanderia coberta com tanque de inox, Churrasqueira;
2o Pavimento: 3 dormitórios sendo 1 suite com closet, banheiro Social;
3o Pavimento (Ático): Area coberta multiuso (escritório ou brinquedoteca ou estúdio ou home office, 4o quarto, etc), Area externa (Solarium), banheiro.

Diferenciais do empreendimento:
posição em relação a iluminação solar, 2 vagas cobertas e isoladas no subsolo, area ajardinada privativa, preparação para instalação de sistema de carregamento de veiculo elétrico, preparação para ar condicionado na sala, nos 3 dormitórios e no escritório, preparação para piso aquecido nos banheiros, vista panorâmica no Solarium, Interfone nos 4 pavimentos, persianas integradas nas janelas dos dormitórios com acionamento elétrico, sensor de presença para a iluminação da escada, teto de gesso, quintal gramado em todas as casas, preparação para instalação de jacuzzi no terraço, metais Deca, monocomandos já instalados nos banheiros nas pias e duchas, portas com fechaduras Pado, granitos de 1a qualidade e perfeitamente colocados, caixa de reuso para agua das areas externas, acabamentos e materiais de 1a qualidade - facilmente percebidos por quem observa os detalhes do imóvel (metais, arandelas, padrão de assentamento, diferentes tipos de granitos, pingadeiras, infra do ar, padrão de colocação do gesso, qualidade das ferragens, pisos, etc)

Imóvel realmente diferenciado, boulevard externo no piso térreo ensolarado preparado para uma area de convivência dos moradores, escritório de grandes dimensões, podendo ser usado como sala de TV ou 4o dormitório;

Localização: 10 minutos do Jardim Botânico, 15 minutos do Aeroporto Afonso Pena, 5 minutos do Hipermercado BIG-Decathlon, 5 minutos dos Colégios da FIEP, Medianeira e N.Sa Assunção, 5 minutos da UFPR, 10 minutos da PUC, 15 minutos da Universidade Curitiba, 15 minutos do Centro de Curitiba, 5 minutos do Hospital Erasto Gaertner, 10 minutos dos Hospital Marcelino Champagnat e Hospital Cajuru, 10 minutos dos Shopping Jockey Plaza e Shopping Jardim das Americas, 15 minutos do Shopping Estação;

Imóvel pronto para morar. Ultima unidade.

** Preços e disponibilidades podem ser alterados sem aviso prévio. Por favor consulte**