Sobrado com 3 quartos a venda em condomínio fechado no guabirotuba, curitiba-pr

Última atualização: 21/10/2025 às 18:30h | Ref: PATIO558

Viva a Liberdade e o Conforto de morar em um imóvel de alto padrão com a privacidade de uma casa e a segurança de um condomínio fechado.
Esse é o Condomínio Residencial Ville D'Hélène, onde a combinação de espaço, conforto e uma localização estratégica se unem para proporcionar o melhor em qualidade de vida.
O condomínio é composto por quatro casas triplex, ideal para quem não quer abrir mão da tranquilidade, mas que precisa estar próximo aos principais bairros e serviços da cidade.

Subsolo:
2 vagas de garagem amplas e cobertas e com entradas independentes
Tomada para carro elétrico
Área externa gramada
Hall de entrada com espaço multiuso

Piso térreo:
Sala para dois ambientes com cozinha em conceito aberto além de uma churrasqueira a carvão
Espaço para ilha com possibilidade para instalação de coifa
Preparo para ar-condicionado
Lavabo
Área de serviço.

Segundo Pavimento:
3 dormitórios sendo uma suíte master com closet e sacada
Banheiro da suíte com cuba dupla
Persianas automatizadas
Preparação para ar condicionado nos quartos
Banheiro Social

Terceiro pavimento (Ático):
Terraço amplo com espaço para sala/home office ou um quarto
Lavado
Área externa (Solarium)

Diferenciais do empreendimento:
Preparação para ar condicionado na sala e quartos.
Suíte com closet, sacada e banheiro com cuba dupla
Preparação para piso aquecido nos banheiros
Interfone nos 4 pavimentos
Tomadas USB nos quartos e na sala
Sensor de presença para a iluminação da escada
Reaproveitamento da água da chuva
Preparação no telhado para aquecimento ou energia solar
Terraço amplo com preparação para Jacuzzi ou Ofurô
Terraço com vista panorâmica para a cidade

Imóvel pronto para morar

Localização
A poucos metros da Avenida das Torres e da Linha Verde
5 minutos do Hospital Erasto Gaertner
5 minutos do Atacadão-Decathlon e Festval
5 minutos da UFPR e dos Colégios da FIEP, Medianeira e N.Sa Assunção
10 minutos do Jardim Botânico e da PUC
10 minutos dos Hospital Marcelino Champagnat e Hospital Cajuru.
10 minutos dos Shopping Jockey Plaza e Shopping Jardim das Américas
15 minutos da Universidade Curitiba e do centro da cidade
15 minutos do Aeroporto Afonso Pena

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