SOBRADO FRENTE PARA A RUA NO GANCHINHO – 3 QUARTOS, SEMI MOBILIADO, ÁREA GOURMET E VAGA COBERTA!

Area útil/total 94m² / 120m²
Quartos: 3
Garagens: 1
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 17/07/2025 às 17:00h | Ref: 516

SOBRADO FRENTE PARA A RUA NO GANCHINHO – 3 QUARTOS, SEMI MOBILIADO, ÁREA GOURMET E VAGA COBERTA!
Oportunidade imperdível para quem busca conforto, espaço e boa localização por um preço acessível! Este sobrado de frente para a rua, localizado no bairro Ganchinho, oferece ambientes bem distribuídos, excelente ventilação e uma área gourmet planejada para reunir a família e os amigos.
Ideal para quem quer morar bem, com tranquilidade e praticidade em um dos bairros que mais crescem em Curitiba.

DETALHES DO IMÓVEL:-120 m2 de área total
-94 m2 de área construída
-3 dormitórios, sendo:
-1 quarto no térreo (ótimo para pessoas com mobilidade reduzida ou uso como escritório)
-2 quartos no piso superior
-Cozinha planejada com móveis embutidos e bancada em granito
-Sala de estar ampla com painel sob medida
-Área gourmet coberta com pia em mármore e móveis planejados
-1 vaga de garagem coberta com portão eletrônico
-Imóvel semi mobiliado e pronto para morar

LOCALIZAÇÃO E FACILIDADES PRÓXIMAS:Rua Rubens Stresser bairro Ganchinho, Curitiba
-CMEI José Alencar e futuras unidades de ensino como o CMEI Dom Barusso
-Escolas próximas: Carmen Salomão Teixeira, C.E. Iara Bergmann
-Praça Lenyr Marés de Souza Cavallin com pista de caminhada, playground e iluminação moderna
-Supermercados, armazém da família, padarias e farmácias nas redondezas
-Fácil acesso ao Contorno Leste e principais vias da região
Excelente para quem valoriza infraestrutura urbana, mobilidade e tranquilidade.

CONDIÇÕES DE VENDA:-Imóvel escriturado e registrado
-Possui 40% averbado (não permite financiamento bancário no momento)
-Aceita permuta por casa de até R$ 250.000 nas regiões do Sítio Cercado ou São José dos Pinhais
-Documentação pronta para transferência

CONTATO E AGENDAMENTO:Visitas podem ser agendadas diretamente pelo WhatsApp: (41) 9

Corretores parceiros são bem-vindos.
Informações sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Chave do anúncio: fzClKsCW63r4ajLQ

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Churrasqueira
Cozinha
Mobiliado
Sala de jantar

Área comum

Coleta seletiva de lixo
Área de serviço

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SOBRADO FRENTE PARA A RUA NO GANCHINHO – 3 QUARTOS, SEMI MOBILIADO, ÁREA GOURMET E VAGA COBERTA!

Rua Rubens Stresser, Ganchinho, Curitiba/PR

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