3 suítes, edícula com espaço gourmet, 364m² de área construída para seu conforto no capão raso – cod. 06.099

Última atualização: 15/12/2025 às 11:30h | Ref: 06.099

Sobrado amplo e completo no Capão Raso – perfeição para quem busca conforto, espaço e versatilidade!

Este excelente imóvel conta com 364 m² construídos, sendo 262 m² referentes ao sobrado principal e 102 m² da edícula. Em um terreno de 12m x 37m, oferece um amplo jardim com gramado na frente e garagem com 3 vagas cobertas, além de vagas descobertas.

Térreo do sobrado:
- Sala ampla;
- Lavabo;
- Copa;
- Cozinha;
- Escritório;
- Lavanderia.

Piso superior do sobrado:
- 3 quartos, todos suítes (sendo uma suíte master com closet, e dois dos quartos com sacada);
- Sala íntima / sala de TV.

Edícula nos fundos:
- Espaço gourmet com churrasqueira e balcão;
- Banheiro social;
- Porão com aproximadamente 40 m² (localizado abaixo da edícula).

Localização privilegiada no Capão Raso:
- A apenas 300m do Condor do Pinheirinho;
- Próxima a padarias, farmácias, bancos, pontos de ônibus e comércios em geral;
- Fácil acesso à Rápida sentido Pinheirinho (Rua Marechal Otávio Saldanha Mazza), à Rápida sentido Centro (Avenida André Ferreira Barbosa / Rua Francisco Raitani), à Linha Verde e também à Avenida Winston Churchill;
- Aproximadamente 400m da UPA 24h do Pinheirinho, próximo também da Rua da Cidadania, Terminal do Pinheirinho e Hospital do Idoso.

Essa é a oportunidade perfeita para quem busca espaço, localização e uma casa regularizada para financiamento!

Agende sua visita agora mesmo com um de nossos corretores e venha se encantar com este imóvel!