Casa com 3 quartos à venda em amplo terreno no cajuru – conjunto mercúrio

Última atualização: 05/11/2025 às 17:55h | Ref: 560311035-24

Excelente oportunidade para clientes e investidores: imóvel residencial e/ou comercial com área construída de 80m² e área total de 384m². Potencial construtivo para unidades de até 3 pavimentos ZR3.1 - ZONA RESIDENCIAL 3.
Em ótima localização, no Conjunto Residencial Mercúrio, o imóvel possui uma casa em alvenaria, arejada e com ótima entrada de luz, dividida em sala com dois ambientes, 3 quartos amplos, 2 banheiros, cozinha e área de serviço, garagem coberta para dois carros, preservando o projeto inicial das habitações desse famoso empreendimento, construído na década de 1970. O amplo terreno oferece mais uma vaga descoberta, além de quintal em frente e nos fundos.
DADOS DO IMÓVEL:
Área construída: 80 m² (70m² averbados)
Área do terreno: 384 m²
Ano da Construção: 1977
Quarto: 3
Banheiros: 2
IPTU: R$ 1.245,00 (anual)
Face: norte
Valor do Imóvel: R$ 550.000,00
Endereço: Av. Jornalista Aderbal Gaertner Stresser, 996, Cajuru Curitiba - PR, 82970-232.

UM POUCO SOBRE O BAIRRO E O CONJUNTO MERCÚRIO:
Localizado na região leste de Curitiba, o Cajuru faz divisa com o Jardim das Américas, Capão da Imbuia, Guabirotuba e Uberaba e fica a menos de 10 km distância tanto do Centro de Curitiba quanto do centro de São José dos Pinhais. O bairro oferece uma mistura de tranquilidade e agitação, com áreas predominantemente residenciais, mas com crescente expansão em comércio e serviços. Em grande parte, suas ruas são planas e arborizadas, especialmente, em áreas mais residenciais, proporcionando um ambiente tranquilo para os moradores.
ALGUNS PONTOS DE REFERÊNCIA E SUAS DISTÂNCIAS EM RELAÇÃO AO IMÓVEL:
Escola Ensino Fundamental Irati 290m
Colégio Estadual Nilo Brandão 400m
Colégio Nossa Senhora de Sion 1km
BR 277 1 km
Supermercado Jacomar 1,3km
Unidade de Saúde Uberaba de Cima 2,4 km
Shopping Jardim das Américas 5,5 km
Jardim Botânico 7,9km
Rodoferroviária Curitiba 8,2km
Aeroporto Afonso Pena 10,4 km
Hospital Cajuru - São Marcelino Champagnat 8km
Centro de Curitiba 10km
Centro de São José dos Pinhais 10km

RESPONSÁVEL: ANA JULIA KLOEPPEL CRECI 46861
RE/MAX Excel (41) 9 / /9 .