Sobrado em condomínio fechado de 123m² com 3 quartos e 2 vagas no cajuru à venda

Última atualização: 23/10/2025 às 20:25h | Ref: 560341222-5

Vislumbrante sobrado semi mobiliado em condomínio fechado. Ele é face Norte, no bairro Cajuru, próximo do Terminal Capão da Imbuia, na rua Capitão João Busse, 216.

Contando com 123 m², o amplo e bem arejado imóvel conta com 3 quartos sendo 1 suíte. Está semi mobiliado com marcenaria de qualidade em todos os pavimentos, e conta com 2 vagas cobertas fechadas com portão individual. Além disso conta com 3 banheiros: lavabo, social e da suíte. Aproveite para morar em uma região com fácil acesso ao Cristo Rei, Jardim Botânico, Alto da XV e as BRs 277 e 476!

DADOS DO IMÓVEL:
Área Privativa: 123,43m²
Face de Sol: Norte
Posição: Dentro do condomínio, geminado em apenas um lado
Número de quartos: 3 quartos com 1 suíte
Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas
IPTU/Anual: R$ 1.593,54

No piso TÉRREO, o imóvel conta com:
Sala de estar aconchegante integrada a Sala de jantar
Lavabo
Cozinha semi mobiliada
Área de serviço com acesso independente
Área externa aos fundos
Churrasqueira móvel a carvão
2 vagas de garagem cobertas

No piso superior:
3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte com sacada privativa
Banheiro social com ventilação natural

No ático:
Amplo espaço para sala de TV e escritório com lareira pronta pra uso

Facilidades:
- Acesso de serviço e social separados
- Tomada 220V para carregamento de veículo elétrico na garagem
- Porta de entrada com fechatura digital
- Ar condicionado potente que refresca o sobrado inteiro em uma dia quente

O CONDOMÍNIO:
Condomínio Classic - Rua Capitão João Busse 216 - Cristo Rei
Ano de Construção: 2008
Total de sobrados: 4 internos e 1 externo
Valor condomínio: R$ 20/mensal
Sobrado geminado em apenas um lado

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor à vista
Aceita financiamento
FGTS
Carta de consórcio contemplada

Próximo de tudo que você precisa!
1.0km - Shopping Jardim das Américas
1.0km - Terminal Capão da Imbuia
1.4km - UFPR Politécnico
1.4km - Rumo Logística
1.6km - Karoá Padaria e Confeitaria
1.8km - Boticário CJB
2.0km - Jardim Botânico
2.6km - Bom Jesus Nossa Senhora de Lourdes
2.6km - Shopping Jockey Plaza
2.6km - Universidade Unibrasil
Fácil acesso ao Centro de Curitiba e as rodovias BR-277 e BR-476

Agende sua visita, com 24 horas de antecedência, e veja pessoalmente o que torna este sobrado uma oportunidade única! CRECI/PR: F-53713