Casa com 3 quartos à venda na Rua Antônio Schiebel, 1690, Boqueirão, Curitiba

Última atualização: 04/11/2025 às 18:55h | Ref: SO0068_TETOB

Este magnífico sobrado de rua, completamente mobiliado e com acabamentos de alto padrão, está estrategicamente localizado no coração do Boqueirão, um dos bairros mais tradicionais e com excelente infraestrutura de Curitiba. Perfeito para famílias que buscam conforto, praticidade e sofisticação em um só lugar.

Estrutura e Distribuição dos Ambientes
O imóvel apresenta um design moderno e uma distribuição inteligente em três pavimentos, totalizando uma área construída generosa e bem aproveitada.
Térreo (Convivência Social e Garagem)

Garagem Coberta: Ampla vaga para dois carros, garantindo segurança e comodidade em dias de chuva.

Sala de Estar e Jantar: Ambientes integrados em conceito aberto, com piso em porcelanato e teto rebaixado em gesso com projeto luminotécnico em LED, proporcionando uma atmosfera acolhedora e moderna. Mobília de extremo bom gosto, incluindo painel de TV e mesa de jantar.

Cozinha Americana: Totalmente planejada e equipada com armários sob medida, bancadas em granito, cooktop, coifa e forno embutido. A integração com a sala facilita a interação social e a convivência familiar.

Lavabo: Elegante e funcional, com cuba sobreposta e acabamentos de qualidade, ideal para uso das visitas.

Área Gourmet Integrada: Um espaço de lazer completo com churrasqueira a carvão, pia de apoio e armários planejados. Perfeito para receber amigos e celebrar momentos especiais, podendo ter cobertura retrátil para maior versatilidade.

Área de Serviço: Otimizada com armários e bancada, garantindo organização e praticidade.
Segundo Pavimento (Área Íntima)

Três Dormitórios Confortáveis: Todos os quartos são equipados com móveis planejados de primeira linha e venezianas automatizadas para maior conforto térmico e privacidade.

Suíte Master: Um verdadeiro refúgio, equipada com armários planejados, ar-condicionado e um espaçoso banheiro privativo, que pode incluir bancada com cuba dupla e nicho no box.

Banheiro Social: Com acabamento refinado, armário planejado e ventilação natural, atendendo aos demais dormitórios.

Ático (O Diferencial Exclusivo)
O ponto alto deste sobrado é o Ático, um pavimento extra que se destaca pela sua versatilidade e vista privilegiada:

Escritório Completo: Um espaço de Home Office perfeitamente montado, com bancada, cadeiras ergonômicas e armários para organização, ideal para quem precisa de um ambiente tranquilo e inspirador para trabalhar ou estudar.

Vista Panorâmica do Nascer do Sol: O ático possui janelas amplas ou um terraço voltado para a face leste, oferecendo uma vista deslumbrante do nascer do sol sobre a cidade, transformando o início do dia em um momento mágico.

Área de Convivência/Lazer: Além do escritório, o ático pode contar com um espaço extra para sala íntima, TV ou leitura, e um banheiro de apoio.

Destaques e Acabamentos

Totalmente Mobiliado: Entregue com móveis planejados em todos os cômodos e mobília de excelente padrão, pronto para morar.

Conforto Térmico: Infraestrutura pronta para ar-condicionado e aquecimento a gás nas áreas úmidas.

Segurança: Imóvel de rua com portão eletrônico e, em alguns casos, grades de proteção ou cerca elétrica.

Localização: Próximo a comércios, escolas, supermercados e vias de acesso rápido do Boqueirão, garantindo qualidade de vida e mobilidade.
Este é o sobrado ideal para quem busca uma residência completa, com lazer garantido e um espaço de trabalho exclusivo, tudo isso com a conveniência e o charme do bairro Boqueirão.

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