Sobrado com 3 quartos, sendo 1 suíte, com 336 m² no abranches- curitiba-pr

Última atualização: 09/01/2026 às 17:15h

R$ 1.100.000,00 – Rua Uberlândia, 246
Apresentamos este maravilhoso sobrado no Abranches, que combina, conforto e praticidade, oferecendo tudo o que você precisa para valorizar seu estilo de vida. Planejado para atender às necessidades de famílias que buscam um ambiente diversificado, o imóvel conta com uma localização privilegiada no bairro Abranches, com fácil acesso a diversas opções comerciais e comodidades da região.
O imóvel é composto por um sobrado de frente para a rua e uma área coberta nos fundos, que tem potencial para utilização com fins residenciais ou comerciais.
Detalhes do Imóvel:
Térreo: Espaço integrado, ideal para momentos de convivência em família e com amigos, composto por:
• Sala de estar e jantar, conectadas de forma fluida, proporcionando um ambiente arejado.
• Cozinha oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia.
• Lavabo de apoio, atendendo à necessidade de funcionalidade.
• Lavanderia garantindo praticidade para suas atividades cotidianas.
Este pavimento também conta com um espaço interno privativo, com 3 amplos ambientes ambiente versáteis, perfeito para ser utilizado como sala de TV, escritório ou o que sua imaginação permitir. Contém churrasqueira a carvão, pia e lavabo oferecendo ambiente perfeito para confraternizações.
Acesso a uma área externa, oferecendo ventilação natural e garantindo praticidade e discrição para a rotina doméstica

Primeiro Pavimento:
• Suíte com acesso a uma ampla sacada voltada para a frente da casa.
• Dois quartos adicionais, sendo ambos com acesso a sacada.
• Banheiro social, atendendo com comodidade os demais quartos.

Área Externa Privativa:
• Garagem coberta com capacidade para 2 carros, garantindo comodidade e segurança.
Informações do Imóvel:
• Área de terreno: 367 m²
• Área construída: 336 m²

Localização do Imóvel:
Localização privilegiada no Abranches, com fácil acesso a tudo o que você precisa.
Próximo às principais vias de acesso da cidade, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e transporte público
A seguir, apresentamos o tempo e a distância até alguns pontos de destaque na região:
• Farmácias: 1 min-0,25 km
• Academia: 2 min – 1,1 km
• Escola Ensino Ulysses Guimarães: 3 min – 1,1 km
• Unidade de saúde Vila Diana : 3 min – 1,4 km
• Supermercado Condor Barreirinha - 3 min – 1,5 km
• Parque da Barreirinha: 5 min – 1, 8 km

Seu novo lar doce lar espera por você!