Casa com 2 quartos à venda na Rua Professor José Maurício Higgins, 804, Boqueirão, Curitiba

Última atualização: 03/11/2025 às 19:15h | Ref: eXp746697

Oportunidade Única no Bairro Boqueirão Imóvel Completo com Alta Rentabilidade!

Vende-se excelente conjunto imobiliário composto por sobrado residencial, sala comercial e casa independente, todos locados e gerando renda mensal garantida.
Localizado no tradicional e valorizado Bairro Boqueirão, o imóvel oferece estrutura sólida, versatilidade de uso e grande potencial de valorização.

Sala Comercial (Térreo)
Espaço amplo, moderno e bem localizado, ideal para loja, escritório, clínica ou consultório
Fachada voltada para rua com excelente visibilidade e fácil estacionamento
Atualmente alugada.
Instalações em ótimo estado e pronta para uso comercial

Sobrado Residencial (2º Andar)
Acesso independente
2 quartos amplos e bem iluminados
Banheiro social com ótimo acabamento
Sala espaçosa, com ótima ventilação natural
Cozinha funcional e área de serviço
Garagem coberta para 2 veículos
Atualmente alugado

Ambiente agradável e bem distribuído, proporcionando conforto e praticidade para a família.

Casa Adicional (Fundos)
100 m² de área construída, com excelente padrão estrutural
Entrada lateral independente, garantindo total privacidade
Ambientes amplos, bem arejados e iluminados
Ideal para moradia, locação ou uso comercial leve
Atualmente alugada

Garagem adicional (fundos)
Espaço ideal para deposito ou uma mini fabrica de moveis
Atualmente alugada

Renda e Investimento
Renda mensal
Retorno imediato e ótima taxa de rentabilidade
Ideal para investidores que buscam segurança, e ou moradia com valorização e fluxo de caixa garantido

Localização: Bairro Boqueirão

Região tradicional, com fácil acesso a vias principais, transporte público, comércios, escolas e serviços essenciais.
O Boqueirão é conhecido por sua infraestrutura completa, segurança e constante valorização imobiliária, tornando este imóvel uma escolha inteligente e estratégica.

Destaques do Imóvel:
4 unidades independentes (sala comercial + sobrado + casa latera + garagem
Estrutura sólida e bem conservada
Excelente custo-benefício e potencial de valorização

Entre em contato e agende uma visita!
norbertovjr17@(link removido)

Imóvel completo, versátil e rentável uma oportunidade rara no Boqueirão!