Casa para Venda em Curitiba, Xaxim, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas

Última atualização: 16/05/2025 às 13:43h | Ref: 6016626-4

Casa Térrea de Rua

Casa térrea de rua, localizada na Rua Doutora Cenira Ribeiro, 283 Bairro Xaxim, com 51,92 m2 de área construída e área útil de 46,89 m², a 7 min (3,3 kms) do Shopping Boulevard.
Residência, com amplo espaço fazendo integração entre sala de estar e jantar e área de serviço com espaço com churrasqueira coberta e jardim de inverno. Possui 2 dormitórios, sendo um deles suíte e 1 banheiro social. OS banheiros com pia em mármore importado. Com central de gás, sanca de gesso e planejados na cozinha e lavanderia.
Os ambientes são arejados, bem planejados e oferecem excelente ventilação e iluminação natural ao dia.
Além disso temos área com churrasqueira com muitas possibilidades agradáveis com a família e lazer.
A REGIÃO:

O Bairro Xaxim é um bairro localizado na cidade de Curitiba, capital do estado do Paraná, Brasil. Faz divisa com o Bairro Xaxim:
Boqueirão, Sítio Cercado, Capão Raso, Pinheirinho, Novo Mundo, Hauer , Fanny e Alto Boqueirão.
O Bairro Xaxim é conhecido por suas características urbanas e culturais. Está localizado na região sul de (link removido) infraestrutura e ruas pavimentadas, iluminação pública, escolas, comércios e serviços.
É um bairro residencial com uma mistura de casas e prédios.
É um bairro com uma comunidade diversificada, com eventos culturais e comunitários.




- Características: Móveis Planejados,

Observação: DADOS DO IMÓVEL:

Área Privativa: 46,89 m²
Área do terreno: 142,62 m²
Área gourmet com churrasqueira.
Idade do Imóvel: 33 anos Construção: 1992
Posição: Frente
Quartos: 02
Banheiros: 02 com box blindex
Suítes: 01
Área de serviço: 01
Tipo de piso: Sala, quartos e corredor laminado vinílico.
Cozinha e banheiros porcelanato.
Lavanderia, churrasqueira e garagem cerâmica.
E grama sintética no jardim.
Vagas de Garagem: 2 cobertas
IPTUAnual: R$ 341,59ano


Pontos Fortes: O QUE TEM NAS PROXIMIDADES DO IMOVEL:

Vias próximas: Linha Verde, Francisco Derosso, Av Brasília e Raimundo Picheth a 5 minutos.
Panificadora: Pão Delícia e Docelândia a 10 minutos
Supermercados próximos: Condor, Jacomar, Sacolão, Videira, Ótimo, Araucária, Soberano, Atacadão, Max, Assai, Armazém Maria, Festival, Verde Mais.
Muitos restaurantes, lanchonetes e pizzarias na região.
Escolas: Atuação, Escola Municipal Paranavaí, Colégio Senhora de Fátima, Colégio Stella Maris, Colégio Est. Narciso Mendes , ColegioEst. João PauloI II, Colégio Erasto Gaerner, Lápis de Cor.
Hospital: Do Idoso Zilda Arns, Hosp. Novo Mundo e Trabalhador.
grejas Católicas: Carmo, Visitação, Demawe e São Francisco.
Unidade de Saúde: Esmeralda, Menonitas, São Pedro, Visitação.
CMEI: Demawe , Esmeralda, Dona Nenê.
Farmácia: Nissei, DrogaRaia, Popular, etc..
Parque: praça Menonitas, praça Jardim Esmeralda., parque Náutico e Zoológico
Shopping: Shopping Sports, Shopping Boulevard e Shopping Cidade.
Ônibus: Itamarati e São Francisco no terminal do Hauer, Inter III terminal do Carmo, Xaxim, Alto Boqueirão terminal Capão Raso.
Todos Bancos a 10 minutos na Avenida Brasilia.

Agende sua visita com 24 horas de antecedência!
Maiores informações e agendamento de visitas entrar em contato com SANDRA MARA CORRETORA CRECI F 34712 E CNAI 47535
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