Casa com 2 dormitórios à venda, 49 m² por r$ 350.000 - sítio cercado - curitiba/pr

Última atualização: 22/12/2025 às 00:10h | Ref: CA0117

Sobre o Imóvel!!
**Ideal pra você** que procura uma casa térrea moderna, confortável e muito bem localizada, esta residência de frente para a rua no bairro Sítio Cercado reúne tudo o que você precisa para viver com praticidade, aconchego e qualidade de vida. Com um projeto funcional e ambientes cuidadosamente planejados, o imóvel atende perfeitamente quem deseja unir conforto, modernidade e um lar com excelente distribuição interna.

Ao entrar, você é recebido por uma **sala ampla para dois ambientes**, um espaço versátil e acolhedor que permite criar tanto uma área de estar confortável quanto uma sala de jantar bem organizada. A disposição da sala proporciona ótima circulação e oferece liberdade para decorar com seu estilo, seja valorizando o conforto com um layout mais tradicional ou optando por um visual moderno e minimalista. A iluminação natural é um dos destaques, garantindo ambientes claros e agradáveis ao longo do dia.

A sala se integra de maneira harmoniosa com a **cozinha em conceito aberto**, que adiciona um toque moderno e funcional ao imóvel. Esse formato ampliado cria um ambiente mais conectado, ideal para quem gosta de cozinhar interagindo com a família ou recebendo amigos. A cozinha tem excelente potencial para instalação de armários planejados, bancadas amplas e uma decoração que combine praticidade e elegância. A integração entre sala e cozinha não só valoriza o espaço, como também traz dinamismo ao dia a dia, tornando as atividades domésticas mais leves e fluidas.

A área íntima da casa conta com **dois dormitórios**, sendo **uma suíte**, proporcionando mais conforto e privacidade para o casal. A suíte oferece um espaço tranquilo e aconchegante, perfeito para descansar e recarregar as energias. O segundo dormitório é igualmente funcional, podendo ser utilizado como quarto infantil, de hóspedes, cômodo multiuso ou até mesmo como home office ideal para quem trabalha em casa ou precisa de um ambiente dedicado aos estudos. Ambos os dormitórios possuem boa ventilação e iluminação, garantindo maior conforto ao longo do ano. Além da suíte, o imóvel possui um **banheiro social** bem distribuído e prático, atendendo com facilidade os moradores e visitantes.

Por ser uma casa térrea, o imóvel oferece acessibilidade total e circulação fluida, sendo uma excelente escolha para famílias com crianças pequenas, idosos ou pessoas que preferem evitar escadas. A praticidade de ter todos os ambientes no mesmo nível torna a rotina mais leve e funcional.

Outro ponto positivo é o fato de estar localizada **de frente para a rua**, característica que garante mais independência, privacidade e facilidade no acesso, além de oferecer maior potencial para personalizações externas, como criação de jardim, ampliação da garagem ou instalação de uma área de lazer simples. As possibilidades são muitas para quem deseja adequar o espaço ao próprio estilo.

O bairro **Sítio Cercado** é conhecido por sua infraestrutura completa, com mercados, escolas, unidades de saúde, comercios variados, transporte público e vias de fácil acesso. É uma região que oferece tudo o que você precisa a poucos minutos de casa, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Se você busca um imóvel térreo, moderno, bem distribuído e em um dos bairros mais tradicionais e completos da região sul de Curitiba, esta casa é uma excelente oportunidade. Um lar pensado para oferecer conforto, funcionalidade e bem-estar, pronto para receber você e sua família com toda a qualidade que vocês merecem.
Aceita Financiamento e FGTS!!
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