Casa com 2 dormitórios à venda, 186 m² por r$ 1.330.000,00 - seminário - curitiba/pr

Última atualização: 25/09/2025 às 16:05h | Ref: CA0151

Casa ampla e acolhedora à venda ideal para morar, trabalhar ou empreender.

Localizada em rua sem saída, tranquila e segura, esta casa construída em 1970 e reformada em 1994 e 2025 une estrutura robusta, conforto moderno e muito espaço.

São 186 m² de área construída em terreno de 364 m², com ambientes iluminados e elétrica atualizada: sistema bifásico, quadro novo, torneira elétrica na cozinha, pressurizador no banheiro, duas caixas dágua e portão eletrônico.

Área externa
Diferencial marcante, com jardins na frente e fundos, árvores frutíferas e espaço versátil: piscina no verão, fogueira no inverno e churrasqueira ampla para confraternizações. A garagem comporta três carros, um coberto.
Ambientes internos
Sala de estar aconchegante
Sala de jantar iluminada
Cozinha funcional com despensa grande
Dois quartos amplos (um com armário embutido de qualidade)
Banheiro espaçoso
Sala com arcos estruturais charmosos
Ateliê (reversível em escritório ou garagem)
Escritório com banheiro e vista para o jardim, perfeito para home office
Lavanderia funcional
Sala para ferramentas e equipamentos
A estrutura sólida permite readequações, reformas ou até a construção de mais um andar.
Qualidade de vida
Perfeita para famílias que valorizam espaço, natureza e segurança, ou para quem tem pets. A vizinhança é tranquila e acolhedora, ideal para criar filhos ou viver com conforto.
Para quem trabalha de casa
Com salas amplas e elétrica reforçada, atende bem a quem atua com cerâmica, tufting, restauro de móveis, design ou outros trabalhos criativos.
Potencial comercial

Próxima às ruas Sete de Setembro, Arthur Bernardes e Silva Jardim, garante alto fluxo e fácil acesso. Pode ser transformada em restaurante, escritório, estúdio, showroom, oficina ou loja. Região em valorização contínua, com investimentos em mobilidade e serviços.

Localização
A região dispõe de escolas, supermercados, farmácias, academias, petshops, restaurantes, correios e cartórios. Conta ainda com fácil acesso à ciclovia da Arthur Bernardes e ligação ao Parque Barigui.

Informações
Área do terreno: 364 m²
Área construída: 186 m²
IPTU: 10 parcelas de R$ 330
Documentação 100% regularizada, aceita financiamento
Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade, segurança e alto potencial de valorização.

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