Casa com 2 quartos à venda na Rua Irma Schreiner Maran, 475, Santa Cândida, Curitiba

Última atualização: 05/12/2025 às 20:20h | Ref: 5896-RZ

Imediações: Escola Municipal Jardim das Flores; Boni Supermercados; Brasil Sat.

Descrição:

Térreo: Sala ampla para 2 ambientes e integrada com a cozinha, lavabo, despensa, fundos com deck, pergolado, churrasqueira e pia de apoio, central de gás individual. 2 vagas.

Piso superior: mezanino, 2 demi-suítes, ambas com sacada, piso do banheiro é aquecido.

Ático: pequeno escritório, banheiro e mais um terraço, o qual, após a vistoria final (CVCO) seria construída mais uma suíte.

Aquecimento à gás.

Área construída coberta com 150,30m² + terraço com aproximadamente 40,00m² (metragem de terraço já incluída na área privativa e total). Imóvel não está averbado, porém tem todos os projetos/alvará.

Área privativa do terreno 121,04m² e área total de terreno 275,36m². Face leste e eeste. A unidade fica localizada em uma das partes mais altas e faz fundos com o bosque de preservação do condomínio.

Condomínio: são 208 terrenos, praticamente 90% construídos ou em fase de construção. Possui 3 salões de festas, brinquedoteca, sala de jogos, quadra de vôlei de areia, quadra poliesportiva, 2 praças de convivência, piscina, pista de corrida/caminhada, portaria 24 horas.

OBS: ?Estuda? permuta por veículo e/ou outro imóvel de menor valor, inclusive chácara na região de Colombo e proximidades.

Taxa de condomínio 126,55; Fundo de manutenção 30,00; Fundo de reserva 40,54; Fundo de obras 27,05; Serviços terceirizados 284,72; Taxa de cobrança 20,35; Despesa boleto 2,80.