Sobrado com 2 dormitórios à venda, 90 m² por r$ 299.000,00 - campo de santana - curitiba/pr

Última atualização: 29/06/2025 às 23:15h | Ref: SO0863

ATENÇÃO, PREÇO ABAIXO DO VALOR DE MERCADO!!
Excelente sobrado, localizado no bairro Campo De Santana, não geminado.
Seja bem-vindo a uma residência que entrega muito conforto, privacidade e segurança. Além de possuir um espaço de varanda no piso superior, garagem para 2 carros cobertos e um espaço aos fundos privativo e coberto, sendo um diferencial na região do Campo de Santana.
Em sua distribuição conta com 2 pavimentos, no piso inferior sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas, lavanderia e espaço gourmet aos fundos com lavabo. No segundo piso, conta com 2 quartos, banheiro e com um grande terraço com muito espaço, churrasqueira e vista exclusiva para o bairro.
Principais características:

PISO INFERIOR:
- Sala de Estar com ambiente amplo, piso em cerâmica, perfeito para receber amigos e convívio familiar;
- Sala de Jantar e Cozinha integradas, piso em cerâmica e interligando a área de churrasqueira;
- Lavanderia integrada a área de churrasqueira;
- Lavabo que atende a parte social do piso inferior;
- Garagem coberta para dois carros.

SEGUNDO PISO
- Quarto 01, com excelente iluminação natural, ventilação cruzada e ótimo espaço;
- Quarto 02, com acesso a área do terraço, com excelente iluminação natural, ventilação cruzada e espaço;
- Banheiro social para atender aos dois quartos, com box;
- Terraço com grande espaço, parte coberto, com vista livre para o bairro e possibilidade de diversas configurações.

DADOS DO IMÓVEL
Área privativa: 90 m²
Área total do terreno: 68,50 m²
Ano de construção: 2013
Face de Sol: Norte
Posição: Frente rua
Número de quartos: 2
Banheiros: 2
Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas
IPTU/Anual: R$ 559,00 (Anual)
Averbação: 55m² (parcial)