Apartamento 3 quartos, 3 suítes, aluguel, 153 m², mobiliado - água verde - curitiba/pr

Última atualização: 24/08/2025 às 06:15h | Ref: 1279

*Fotos Reais*

-AMBIENTES:
Sala ampla para 2 ambientes com sistema de home theater
3 suítes com ar-condicionado e automação
Cozinha planejada em estilo americano com churrasqueira
Área de serviço
Sacada com vista privilegiada

-DIFERENCIAIS:
Primeira locação em apartamento novo de alto padrão. Sistema de automação Sienna Smart Home controlado por aplicativo ou Alexa. Home theater completo na sala com TV Samsung, caixas de som embutidas Origin Acoustics e receiver Pioneer 5.1. Lareira para dias frios. Amplas portas corrediças na sala. Cozinha totalmente equipada. Suíte master com janelas do teto ao chão. Aquecimento a gás e aquecedor de toalhas nos banheiros. Laje com tratamento acústico, vidros e esquadrias de alta performance termoacústica.

-CONDOMÍNIO:
Lalique Residence - Uma joia no bairro mais cobiçado da cidade
Segurança 24 horas
Elevadores de última geração
Área de lazer completa
Fitness center equipado
Espaço gourmet para eventos
Piscina com raia

-LOCALIZAÇÃO:
Situado na região nobre do Água Verde, oferece uma infraestrutura completa, com uma variedade de restaurantes, lojas, escolas e parques próximos, garantindo conveniência e qualidade de vida para seus (link removido) de interesse próximos:
Shopping Pátio Batel: 8 min
Praça do Japão: 4 min
Supermercado Condor: 2 min

-NEGOCIAÇÃO:
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 29.875,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 23.900,00
Valor do condomínio: R$ 1.500,00
Valor do IPTU: R$ 520,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 1.195,00 (5% sobre o aluguel líquido).
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.

-CÓDIGO DO IMÓVEL:
1279

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