Apartamento à venda na Rua Delegado Leopoldo Belczak, 32, Cristo Rei, Curitiba

Última atualização: 05/11/2025 às 16:30h | Ref: 91730.001

Excelente apartamento no Cristo Rei - Condominio Gran Solare

Valor de investimento a partir de R$ 1.315.276,71 (Apto 403 - 2 quartos)

DESCRIÇÃO
-01 Torre
-03 Apartamentos por andar
-02 Elevadores
-42 Apartamentos no total, sendo:
-Fachada com textura e jardins verticais
-39 Unidades tipo - área privativa de:
100,38 m² - 2 suítes
128,45 m² - 1 suíte master e 2 demi-suítes
147,71 m² - 3 suítes

-03 Unidades de coberturas-penthouses - área privativa total de:
169,75 m² - 2 suítes, sendo 31,23 m² descoberto e 138,51 m² coberto
210,33 m² - 3 suítes, sendo 50,62 m² descoberto e 159,71 m² coberto
228,96 m² - 3 suítes, sendo 73,22 m² descoberto e 155,74 m² coberto

COBERTURA DUPLEX (17º e 18º andar)

-Estacionamento nos pavimentos subsolo, térreo e sobressolo
-Pavimento de lazer (3º andar)
-13 Pavimentos tipo (do 4º pavimento ao 16º andar)

CONDOMINIO OFERECE
-Salão de festas com chopeira e lounge externo - capacidade para 50 pessoas
-Academia com vista panorâmica
Coworking
-Sport*s bar
-Fire place
-Mini quadra com cesta de basquete e traves de futebol
-Playground
-Marketplace
-Calibrador de pneus para bikes
-Bicicletários
-Espaço zen
-Amplo terraço comum

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DO EPREENDIMENTO
-Paredes internas em drywall
-Azulejo na parede dos banheiros apenas na área do box
-Forro rebaixado de gesso em todo o apartamento

PONTO DE AGUA QUENTE
-Na pia da churrasqueira
-Na lavanderia
-Na cozinha e banheiros - exceto lavabos
-Medição individualizada de água, gás e energia elétrica - para proporcionar mais economia, controle e racionalizar a utilização
-Medidor de água fornecido e instalado
-Aquecimento de água: a gás - através de aquecedor de passagem (não fornecido)
-Estrutura em concreto armado com laje protendida
-Lixeiras internas ao condomínio no subsolo
-Academia totalmente equipada (consultar memorial descritivo)
-Áreas de lazer entregues mobiliadas e decoradas (consultar memorial descritivo)
-Área técnica coletiva para equipamentos de ar-condicionado
-Paredes triplas entre apartamentos (drywall + alvenaria + drywall)

ACABAMENTOS
-Tampos em mármore branco nos banheiros
-Lavabos com tampo de madeira maciça
-Metais monocomando - no chuveiro e nos lavatórios
-Ducha higiênica em todos os banheiros exceto lavabos
-Cortineiros nos quartos e salas com ponto elétrico para motorização de cortina ou iluminação
-Porcelanato no piso dos banheiros e em toda área social (estar, jantar, circulação, cozinha, sacada e lavanderia)
-Nicho em todas as suítes - dentro do box para colocação de condicionadores e shampoos
-Portas internas brancas em pintura PU com borracha de amortecimento
-Porta de entrada com sistema silent (guilhotina que veda o vão inferior)

INFRAESTRUTURA
-Exaustão de coifa de cozinha - equipamento não fornecido
-Desembaçador de espelho - ponto de tomada para instalação - equipamento não fornecido
-Toalheiro térmico - ponto de tomada para instalação - equipamento não fornecido
-Ar-condicionado para atender a todos os quartos e salas com área técnica coletiva
-Aspiração central - dois pontos tipo glutão por apartamento (área social e área íntima) + pá automática

DIFERENCIAL NOS APARTAMENTOS
Para instalação de uma unidade externa multisplit (condensadora) de ar-condicionado
Observação: somente infraestrutura - as máquinas não serão fornecidas - ver marcas recomendadas

FACILIDADES
-Tomadas com módulo USB nos quartos e cozinha
-Paredes em drywall - facilidade em flexibilização de plantas
-Amplas sacadas gourmet com churrasqueiras a carvão
-Água quente e fria na lavanderia e pia da sacada
-Fechadura eletrônica com biometria

Gran Solare Residenziale, ao lado do Jardim Botânico. Um residencial de alto padrão contemporâneo que valoriza tudo aquilo que é essencial no seu estilo de vida.

Essencial como morar num apartamento grande e ensolarado, com área entre 100 e228 m2 de até três suítes, além de coberturas exclusivas.

*Agende uma visita através do telefone (41) ou Whatsapp (41) 41 *

*Disponibilidade e valores podem ser alterados sem aviso prévio*