Apartamento com 8 quartos à venda na Rua Itupava, Hugo Lange, Curitiba

Última atualização: 07/11/2025 às 16:50h | Ref: LEX06

 

 

 Triplex à Venda no Alto da XV – Espaço, Versatilidade e Localização Privilegiada na Rua Itupava
 

 

Este triplex de 550m² de área total (530m² privativos) está localizado no coração do Alto da XV, em uma das ruas mais tradicionais e valorizadas de Curitiba: a Rua Itupava — conhecida por seu charme e polo gastronômico repleto de restaurantes, cafés e serviços de alto padrão.

Com 8 quartos, sendo 7 suítes, 13 banheiros e 8 vagas de garagem, este imóvel oferece espaço e estrutura diferenciados, ideal para famílias grandes, uso misto (residencial + comercial) ou investimento de longo prazo.

 

 

 

   
   Características do Imóvel:

8 dormitórios, sendo 7 suítes;

13 banheiros;

Ampla sala de estar;

Cozinha americana mobiliada;

Churrasqueira e quintal;

Lavabo;

Dependência de empregados;

Armários embutidos em diversos ambientes;

Aquecimento central;

8 vagas de garagem.

O imóvel conta com estrutura triplex, já tendo abrigado uma clínica odontológica no piso inferior, o que demonstra sua versatilidade de uso. É uma excelente opção para quem busca um imóvel de alto padrão em localização estratégica, com potencial tanto para moradia quanto para empreendimento comercial.

   
   Localização – Rua Itupava, Alto da XV
Localização ímpar, em frente ao Restaurante Cantina do Délio e ao lado da Forneria Copacabana, duas referências gastronômicas de Curitiba. Próximo ao Colégio Positivo Ambiental, hospitais, mercados, farmácias e toda a infraestrutura que o bairro oferece.

Principais pontos próximos:

Colégio Positivo Ambiental – 132m;

Farmácia Itupava – 317m;

Farmácia Nissei – 320m;

Academia PhD Sports – 233m;

Pizzaria Classe A – 370m;

Amicci Restaurante – 619m.

Região tranquila, bem policiada e em constante valorização, ideal para quem busca qualidade de vida e segurança, sem abrir mão da conveniência urbana.

   
   Detalhes Comerciais:

Valor: R$ 3.750.000

IPTU: R$ 694

Área construída: 530m²

Área total: 550m²

Zoneamento: residencial e comercial

Estuda propostas.

   

 Observação: O imóvel oferece ampla metragem e estrutura sólida, ideal para quem deseja personalizar ou adequar o espaço às próprias necessidades, seja para moradia, clínica, escritório ou investimento de locação.

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Triplex no Alto da XV – Espaço, localização e potencial em um dos endereços mais valorizados de Curitiba.