Apartamento para venda em centro de 247.00m² com 4 quartos, 1 suite e 2 garagens

Última atualização: 20/12/2025 às 09:30h | Ref: CM1758093-2

Código do Imóvel: CM1758093-2 - Imóvel anunciado por RE/MAX Business - CRECI 7702, atráves da plataforma Leads4Sales.
Edifício Rio de Janeiro Rua XV de Novembro, 1206 15° andar

Amplo e ensolarado, este apartamento de 247 m² úteis oferece conforto, exclusividade e uma das melhores localizações do Centro. São 4 quartos (1 suíte com closet), salas espaçosas para vários ambientes e vista livre em andar alto com face norte.
O imóvel foi recentemente reformado, com parte elétrica e hidráulica refeitas, cozinha e banheiros modernizados e vidros duplos em todo o apartamento.

Por ser 1 por andar, garante total privacidade. A planta é ampla e funcional, ideal para famílias que buscam espaço e praticidade no dia a dia.

DADOS DO IMÓVEL
Área útil: 247 m²
Andar: 15°
Face de Sol: Norte
Quartos: 4, sendo 1 suíte com closet
Banheiros: Social + lavabo + serviço
Garagem: 2 vagas
IPTU anual: R$ 5.617 (aprox.)
Posição: Frente
Reformado (elétrica, hidráulica, cozinha e bwcs)
Vidros duplos em todo apartamento

AMBIENTES
Sala para vários ambientes
Sala de jantar com mármore
Lavabo
Cozinha planejada
Área de serviço + despensa
BWC de serviço
Roupeiros no corredor

O CONDOMÍNIO
Ed. Rio de Janeiro
Ano: 1977
1 apartamento por andar
Portaria 24h
Elevador

LOCALIZAÇÃO

No coração do Centro, ao lado de tudo:
UFPR e Teatro Guaíra poucos metros
Super Muffato 24h 200 m
Shopping Mueller 2 km
Mercado Municipal 2,5 km
Próximo a padarias, farmácias, mercados e toda conveniência da Rua XV.

NEGOCIAÇÃO
Valor à vista ou financiamento
Visitas com agendamento de 24h