Lindo apartamento com 4 quartos à venda em frente à praça do japão - 83990

Última atualização: 23/08/2025 às 06:05h | Ref: 83990

Belíssimo apartamento à venda em frente à Praça do Japão – Água Verde, Curitiba/PR

Endereço: Rua Dr. Alexandre Gutierrez, 892 – Água Verde
Área privativa: 240 m² | 4 quartos (2 suítes) | 5 banheiros | 4 vagas de garagem

Descrição do imóvel

Este apartamento de alto padrão oferece uma localização privilegiada, com vista direta para a Praça do Japão, um dos marcos mais elegantes e tradicionais de Curitiba. Com 240 m² de área privativa, o imóvel combina sofisticação, conforto e funcionalidade em todos os detalhes.

Destaques do imóvel:

4 dormitórios, sendo 2 suítes e 2 demi-suites, (1 quarto que está sendo utilizado de escritório); 5 banheiros com acabamentos de alto padrão; Piso aquecido em todos os banheiros; Chuveiro duplo e pia dupla no banheiro da suíte master; Sala ampla com integração entre estar, jantar e cozinha americana; Sistema de iluminação com controle remoto; Cozinha ampla com electrodomésticos embutidos; Churrasqueira a carvão; Lareira na sala; Persianas automatizadas nos quartos e na sala; Banheiro social na entrada; Um lavabo na área de serviço; Varanda em vidro sistema Heik, com vista panorâmica para a praça ; Depósito espaçoso no subsolo; Gás individual; Ar-condicionado; Armários embutidos e móveis planejados.

Ambientes espaçosos, bem iluminados e com excelente ventilação natural, ideais para quem busca viver com qualidade e requinte.

*ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO*
O edifício oferece infraestrutura completa de lazer e segurança:

-Piscina coberta e aquecida
-Academia equipada
-SPA
-Controle de acesso por FACE ID
-Salão de festas decorado equipado
-Churrasqueira coletiva
-Portaria 24 horas
-Sistema de segurança com monitoramento
-Hall social elegante
-Elevadores social e de serviço para 16 pessoas
-Gerador de energia
-Sistema CFTV com 32 câmeras
-Sistema de alarme monitorado por uma empresa de segurança
-Acessibilidade para PCD
-Carregamento para veículos elétricos
-Localização privilegiada – Água Verde / Batel

A Rua Dr. Alexandre Gutierrez é tranquila e arborizada, com tudo o que você precisa a poucos passos.

PRÓXIMO DE:

-Praça do Japão – 213 metros (3 minutos a pé)
-Supermercado Festval – 438 metros (6 minutos a pé)
-Centro de Atividade Pré-Escolar Tistu II - 150m (2 minutos a pé)
-Colégio Bom Jesus - 200 metros (3 minutos a pé)
-Colégio Dom Bosco - 800 metros (10 minutos a pé)
-Colégio Marista Paranaense - 900 metros (13 minutos a pé)
-Academia Smart Fit – 397 metros (5 minutos a pé)
-Bradesco (agência bancária) – 139 metros (2 minutos a pé)
-Shopping Pátio Batel – 1,2 km (5 minutos de carro)
-Clube Curitibano – 1,3 km (5 minutos de carro)

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Uma oportunidade única de morar com elegância, conforto e praticidade em um dos endereços mais desejados de Curitiba.
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