Apartamento 130m² com Planta Ampla – 3 Quartos no Centro de Curitiba/PR

Última atualização: 20/02/2026 às 12:15h | Ref: 560341241-1

Amplitude, luz natural e mobilidade no coração de Curitiba.
Apartamento com 130 m² privativos, próximo ao Círculo Militar.

Unidade localizada no 7° andar, face norte, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada. Planta ampla e versátil, com três dormitórios (possibilidade de home office), dois banheiros, sala generosa e cozinha independente da área de serviço. A planta passou por reforma recente e os mobiliários fixos permanecerão no imóvel.

Edifício com portaria 24 horas, salão de festas e terraço coletivo com vista panorâmica. Sem vaga de garagem — proposta alinhada a quem prioriza mobilidade urbana, rotina prática e deslocamentos a pé. Localização estratégica, a poucos metros do Passeio Público, Teatro Guaíra, UFPR, Círculo Militar e Hospital de Clínicas.

APARTAMENTO
Andar alto, ensolarado e ventilado
3 quartos (+ 1 de serviço)
2 banheiros completos (social e de serviço)
Salas de estar e jantar integradas
Sala íntima (com potencial para integração total)
Cozinha ampla com copa
Lavanderia com entrada independente
Dependência de serviço
Mobiliado e pronto para morar

DIFERENCIAIS
Janelas antirruído (excelente conforto termoacústico)
Aquecimento a gás
Ar-condicionado em um dos quartos
Banheiro social com ventilação natural
Pé-direito alto (2,8 m) e esquadrias amplas, proporcionando excelente iluminação natural
Possibilidade de integrar cozinha e salas, criando um conceito ainda mais moderno
Muitos armários (ocupação imediata, sem necessidade de reforma) Imóvel desocupado, pronto para mudança imediata

CONDOMÍNIO
Edifício Itapoã
60 apartamentos (4 por andar / 15 andares)
2 elevadores
Portaria 24h
Salão de festas
Terraço com vista panorâmica
Hall de entrada
Pet friendly
A unidade não possui vaga de garagem, havendo possibilidade de locação no próprio prédio.

PROXIMIDADES
Teatro Guaíra: em frente
Passeio Público: 170 m
Círculo Militar: 250 m
UFPR (Santos Andrade): 350 m
Colégio Estadual do Paraná: 550 m
Hospital de Clínicas: 750 m
Shopping Mueller: 1 km

NEGOCIAÇÃO
Valor: R$ 549.990,00
Aceita financiamento, FGTS, carta de crédito contemplada, permuta parcial e pagamento à vista.
Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.