Apartamento térreo de 3 quartos, no Condomínio Mandic 1 no Sítio Cercado à venda - Curitiba/PR

Última atualização: 10/03/2026 às 12:15h | Ref: 560341222-7

O apartamento possui área útil de 58 m², com 3 quartos, e 1 banheiro. Ele é térreo, e as janelas ficam distantes da via de circulação do condomínio, trazendo muita privacidade e tranquilidade. Ademais a cozinha planejada e eletrodomésticos ficam no imóvel, e o imóvel é desocupado, facilitando pra você se mudar o quanto antes.

O Residencial Mandic 1 está a apenas uma quadra do terminal Sítio Cercado, dispõe de salão de festas com churrasqueira, parquinho e playground, e portaria 24 horas trazendo praticidade e segurança para você e sua família.

DADOS DO IMÓVEL:
Apartamento de Número 12 - Térreo - Bloco E
Área Total: 70 m²
Área Privativa: 58 m²
Face de Sol: Norte/Leste
Posição: Fundos
Número de quartos: 3, sendo 1 suíte
Vagas de Garagem: 1 vaga rotativa coberta ou descoberta
IPTU anual: R$ 633

A PLANTA é organizada da seguinte forma:
- Hall
- Cozinha e Lavanderia
- Garden coberto com teto retrátil
- Sala de estar e jantar
- Banheiro com ventilação natural
- 3 quartos

O CONDOMÍNIO:
Residencial Mandic 1 - Rua José Alceu Sabatke 500 - Sítio Cercado
Construtora: AM 5 Construções
Ano de Construção: 2008
Número de Blocos: 10
Número de andares: 2
Quantidade de apartamentos por andar: 4
Valor condomínio: R$ 490/mensal
Elevador: Não
Portaria 24 horas
Salão de festas com churrasqueira
Playground
Bicicletário

PONTOS DE REFERÊNCIA DA REGIÃO

O Condomínio está na rua paralela à rua Marte, via cheia com os comércios e serviços da região. Também muita próxima da Rua Izaac Ferreira da Cruz, ou seja você pode resolver sua vida em trajetos curtos, sendo a maioria deles a pé, economizando combustível e dinheiro.

* BAIRROS ADJACENTES: Pinheirinho, Alto Boqueirão, Xaxim

* SUPERMERCADOS
- Condor 350 m, 5 minutos a pé.
- Supermercado Bom Preço 700m, 10 minutos a pé
- Stall Supermercados 1100m, 4 minutos de carro

* PADARIAS
- Panificadora e Confeitaria Mattana 500m, 7 minutos a pé
- Cor do Sol Panificadora 650m, 9 minutos a pé
- Panificadora Maju 850m, 12 minutos a pé

* BANCOS
- Caixa Econômica Federal 240m, 3 minutos a pé
- Bradesco 600m, 9 minutos a pé
- Itaú 750m, 11 minutos a pé

* SAÚDE
- UPA 24 Horas 200m, 3 minutos a pé
- Unidade de Saúde Parigot de Souza 1000m, 3 minutos de carro

* BEM ESTAR
- Academia Corpo Mais 120m, 2 minutos a pé
- Academia Impacto 500m, 7 minutos a pé
- Chute Boxe 500m, 7 minutos a pé

* EDUCAÇÃO
- Faculdade Unifacear 100m, 2 minutos a pé
- CMEI Jayme Canet Junior 800m, 11 minutos a pé
- Colégio Estadual Cívico Militar Profª Etelvina Cordeiro Ribas 1300m, 18 minutos a pé

PRAÇAS DA REGIÃO
- Praça José Luiz Franceschi 650 m, 9 minutos a pé
- Praça Cicero Portes 1000m, 13 minutos a pé

SERVIÇOS
- Cartório Serviço Distrital de Umbará 650m, 9 minutos a pé
- Rua da Cidadania Bairro Novo 2300m, 6 minutos de carro

TRANSPORTE
- 32 minutos do Centro de Curitiba através da Linha Verde;
- 300 metros do Terminal Sítio Cercado, 4 minutos a pé;

Negociação:
- À vista
- Financiamento bancário
- Aceita FGTS
- Carta de consórcio contemplada
- Não aceita permuta

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