Apartamento Amplo à Venda no São Francisco | 120m² Privativos | Excelente para Retrofit codigo: 269271

Última atualização: 05/02/2026 às 18:05h | Ref: 269271

Apartamento Amplo à Venda no São Francisco | 120m² Privativos | Excelente para Retrofit

Este apartamento no tradicional Edifício Jaú é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e alto potencial de valorização.

Localizado na Rua Trajano Reis, 248, esquina com a Rua Carlos Cavalcanti, a poucos metros do Largo da Ordem e apenas 02 quadras do Shopping Mueller, o imóvel está em uma das regiões mais desejadas do bairro São Francisco, em área que passa por processo de revitalização, fator que reforça seu potencial de valorização nos próximos anos.

Características do imóvel:
- 120m² de área privativa | 145m² de área total
- Sala ampla para dois ambientes, com excelente iluminação natural
- 03 dormitórios confortáveis
- Banheiro social
- Cozinha espaçosa
- Área de serviço separada
- Dependência completa de empregada com banheiro
- 01 vaga de garagem coberta e livre
- Entrada social e de serviço

Diferenciais:
Imóvel com planta ampla e versátil, ideal para projeto de retrofit, permitindo modernização dos ambientes e criação de suíte, como já realizado em outras unidades do edifício. Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

Condomínio oferece:
- Portaria
- 02 elevadores
- Salão de festas
- Mercadinho 24h
- Valor aproximado do condomínio: R$ 770,00

Localização privilegiada, próximo ao Largo da Ordem, Shopping Mueller, Passeio Público, Panificadora América e diversas instituições de ensino, além de fácil acesso ao Centro e ampla oferta de serviços, cultura e lazer.

Um imóvel que reúne metragem generosa, localização histórica, potencial de retrofit e forte perspectiva de valorização. Rev: 51