Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Manoel Eufrásio, 2190, Juvevê, Curitiba

Última atualização: 27/08/2025 às 19:30h | Ref: AP0644

Apartamento de Alto Padrão com 132,59m² ao lado do Museu Oscar Niemeyer.

DESCRIÇÃO:
3 Suítes, sendo a Suíte Máster com Amplo Closet
Living integrado em 2 ambientes
Espaço Gourmet com Churrasqueira integrado à cozinha
Lavabo
Área de Serviço
2 vagas de garagem paralelas

*Imagens ilustrativas.
**Preço Sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.
***Previsão de entrega: Dezembro de 2023.

ÁREAS COMUNS:
Piscina coberta com raia de 20m e deck externo
Mini-quadra
Academia
Sala de trabalho
Co-working
Brinquedoteca
Parquinho
Pet-place
Salão de festas
Espaço gourmet
Bicicletário
Horta de temperos

IMEDIAÇÕES:
Ao lado do Museu Oscar Niemeyer, em um terreno de mais de 4.000 m².
A região é especial pois combina atmosfera de bairro, com ruas e ciclovias arborizadas, e a proximidade do centro.
O terreno fica no encontro do Ahú, Centro Cívico e Juvevê, permitindo com que se desfrute dos inúmeros atrativos que cada um dos três bairros possui.

DETALHES GERAIS
Portas de entrada maciças, em laca e com fechamento em guilhotina;
Infraestrutura completa para ar-condicionado;
Esquadrias e vidros de qualidade superior;
Manta acústica sobre as lajes;
Laje maciça de 22cm;
Tomada para carro elétrico.

BANHEIROS
Piso aquecido;
Nicho em mármore nos chuveiros;
Ralo linear nos chuveiros;
Forro preparado para iluminação cênica;
Sistema de renovação de ar;
Cubas esculpidas em mármore nos lavabos.

COZINHA E CHURRASQUEIRA
Infraestrutura completa para coifas;
Churrasqueira a carvão em todos apartamentos.

SEGURANÇA
Projeto desenvolvido pela empresa especialista Magav.
A Magav estará presente desde o início do projeto até o treinamento e implantação da segurança no condomínio.
Câmeras e sensores: Sensores instalados em todo o perímetro do edifício e câmeras de monitoramento 24h nas fachadas, entradas, áreas de lazer e garagem.
Guarita: Em formato com eclusa, para melhor controle de acesso e segurança na identificação de visitantes e entregas.

SOBRE A IDEÉ:
Nascemos do desejo de melhorar a qualidade de vida nas cidades através de uma nova visão estética, funcional e humana do que é habitar o mundo que nos cerca.

FAZEMOS ISSO EDIFICANDO PROJETOS DE PERSONALIDADE ÚNICA, QUE SE DESTACAM POR:
Investirem em arquitetura e design, com grande cuidado em cada detalhe, com foco no bem-estar que irão gerar.
Deixarem um legado criativo e inspirador para a cidade.
Buscarem valorizar e trazer vida aos seus entornos, buscando aprimorar às relações com a comunidade e contribuindo para a cultura local.

TEMOS 5 PREMISSAS PARA CRIAR NOSSOS PROJETOS:
1. ARQUITETURA EXPANDIDA
Os projetos da IDEE são sempre contemporâneos e atemporais: fogem de modismos e se mantém belos por muitos anos. Acima de tudo, eles são conectados a uma visão ampla da arquitetura enquanto expressão humana.
O resultado são empreendimentos em que se respira arte e design da porta para fora e da porta para dentro.

2. BOA LOCALIZAÇÃO
Buscamos regiões que proporcionem uma vida gostosa, cosmopolita e de qualidade. Preferimos bairros que ofereçam uma boa estrutura de comércio e serviços e que permitam que se faça muita coisa a pé, minimizando a necessidade de grandes deslocamentos.

3. INTEGRAÇÃO E VALORIZAÇÃO DO ENTORNO
Construir um novo prédio é interferir definitivamente na vida de uma cidade, sem dúvidas, uma grande responsabilidade. Por isso nos preocupamos muito em como este novo prédio vai se relacionar com a rua e com o seu entorno.
Além do prédio em si, investimos no paisagismo, na calçada e na iluminação externa. Evitamos muros-cegos, que bloqueiam a visão e a integração, e procuramos adotar praças e calçadas vizinhas.
Tudo isso para devolver às pessoas o prazer de viver a cidade e valorizar a região e o investimento de nossos clientes.

4. PLANTAS PARA A VIDA
Versáteis e atemporais, nossas plantas são concebidas para atender a diferentes fases e estilos de vida. Para isso, buscamos oferecer metragens e disposições que se adaptem a variadas formas de uso, sempre garantindo muita iluminação e ventilação natural independentemente de como serão ocupadas. Bom para quem reside, ótimo para quem investe.

5. EXCELÊNCIA CONSTRUTIVA
A IDEE desenvolveu um padrão de construção próprio e, para executá-lo, conta com parceiros que compartilham nossos valores e são comprometidos com nosso padrão. Além disso, a nossa grande atenção aos detalhes agrega valor e conforto aos projetos e resulta em obras com uma estética única e duradoura.

PROJETISTAS: O JARDIM é assinado por grandes talentos locais da arquitetura com reconhecimento nacional que juntos criaram um conjunto contemporâneo, atemporal e muito feliz para se viver. Os conheça abaixo:
ARQUITETURA E INTERIORES DAS ÁREAS DE LAZER
“Queríamos a sensação de liberdade. Dito isso, a solução foi simples: adensamos os apartamentos em um bloco único. Quanto mais se concentra a edificação, mais espaço livre cria-se. Essa é a ideia! O bloco único e a criação de um grande jardim, possibilitou dar qualidade a todos os apartamentos. Todos terão sol!”
RODRIGO OLIVEIRA - PAISAGISMO
“Se destacam neste projeto a paginação do piso, muito casual, a escolha das espécies com muitos tons de verde, texturas diferentes, flores e que lembrem um jardim naturalista como os jardins do High Line de NY e o Millenium Park de Chicago. Também se destacam a simplicidade, aqui o importante é o conjunto dos materiais e plantas, não importa o indivíduo, a forma , o tamanho, gostaríamos que o jardim parecesse que já estava lá, que o passarinho plantou...”

INTERIORES DOS APARTAMENTOS
“É uma proposta contemporânea, diferente de padrões e livre de modismos. Pensamos em um projeto de interiores duradouro, sem validade, que seja sempre atual. É um produto diferenciado no mercado, conseguimos agregar elegância à um projeto despretensioso e despojado, onde mobiliários de design brasileiros e obras de arte são valorizados! quot;

SOBRE OS ESPAÇOS DE LAZER:
MOBILIÁRIO: Para as área de lazer, foram selecionadas peças de designers com produção local e reconhecimentos nacional, entre eles:
• Leandro Garcia
• Lucas Bond
• Marcelo Caruso
• DSGNSELO
• Oslo
• Arquea

E também peças do mestre do mobiliário brasileiro, SÉRGIO RODRIGUES, que era carioca, mas teve uma forte relação com Curitiba. Aqui desenhou parte dos edifícios do Centro Cívico; Aqui abriu aqui sua primeira loja de móveis; Muitos de seus móveis ainda são produzidos na cidade.

OBRAS DE ARTE: Selecionamos 5 obras para os espaços de lazer que de alguma forma abrissem possibilidades de reflexão sobre as diferentes faces e significados de um jardim, e que também revelassem parte da produção de arte contemporânea de Curitiba. A maior parte das obras são de artistas que fazem parte do acervo do Museu Oscar Niemeyer: Eliane Prolik
Willian Santos
André Nacli
André Mendes
Juliana Stein

1.000 m2 INSPIRADORES DE JARDIM: Entre magnólias, jasmins, rosas, jabuticabeiras, amoreiras, pitangueiras e muitas outras espécies de rara beleza, os moradores poderão respirar, criar e reviver memórias afetivas.

SOBRE O TERRENO:
4.020,00m², com 60 metros de testada.
Além de toda esta amplitude, a incorporadora optou por não utilizar o potencial construtivo máximo do terreno para trazer mais qualidade ao projeto e aos apartamentos.
Esta decisão gerou um jardim interno de mais de 1.000m², que é o cerne deste projeto.
Além disto, trouxe muito sol à todas as unidades e um respiro muito saudável em relação às construções vizinhos.