Apartamento para venda em cristo rei de 116.14m² com 3 quartos, 1 suite e 2 garagens

Última atualização: 09/11/2025 às 10:20h | Ref: CM1612008-10

Código do Imóvel: CM1612008-10 - Imóvel anunciado por RE/MAX Share - CRECI 8481J, atráves da plataforma Leads4Sales.
O apartamento está localizado no Edifício AMAR.O, onde cada espaço foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto e bem-estar aos moradores. A excelência e a qualidade em cada detalhe definem este empreendimento.

O apartamento possui área útil de 116,14 m² minuciosamente planejada e distribuída em 3 quartos, sendo 1 suíte ampla, com possibilidade de fazer um belo closet; os demais quartos são espaçosos, permitindo uma decoração sofisticada.
A cozinha e a sala de estar possui conceito aberto e bastante espaçosa, criando um ambiente único e moderno, além de promover a convivência entre os moradores, tornando a casa um espaço mais social e acolhedor.

A varanda é ampla e com churrasqueira a carvão, ideal para curtir um café da manhã com a família aproveitando o sol da manhã.

Um diferencial deste apartamento é o pé direito mais alto, ampliando ainda mais a sensação de espaço e conforto de todos os ambientes. Os ambientes possuem janelas maiores, que propiciam melhor ventilação, iluminação e beleza.

O Edifício possui salão de festas, academia, piscina, espaço kids e portaria remota trazendo bem-estar e segurança para você e sua família.
As áreas comuns estão totalmente equipadas e decoradas.

Com um design moderno e atemporal, a fachada foi pensada para refletir o conceito de sofisticação e elegância. O uso de materiais de alta qualidade e o cuidado com os detalhes arquitetônicos proporcionam uma imagem imponente, ao mesmo tempo que harmoniza com o entorno, valorizando a estética do bairro.
Perfeito para a família que busca conforto, espaço e privacidade, morando em rua calma, tranquila e com comércio diversificado nas proximidades.

DADOS DO IMÓVEL:
Edifício AMAR.O - Rua Fernando Amaro, 1574
Apartamento de Número A302 - 3º andar - Torre - A
Área Total: 195,28 m²
Área Privativa: 116,14 m²
Face de Sol: Norte
Posição: Frente
Número de quartos: 3, sendo 1 suíte
Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas coberta
IPTU/Anual: R$ 3.500,00

O CONDOMÍNIO:
Construtora: PORTO CAMARGO
Número de Blocos: 2
Número de andares: 4
Quantidade de apartamentos por andar: 4
Valor condomínio: R$1.200,00/mensal
Elevador: Sim
Portaria remota
Salão de festas
Academia
Piscina

Os moradores do edifício AMAR.O possuem fácil acesso ao transporte público e está próximo a outras vias importantes de acesso à região central como Avenida Marechal Deodoro, Rua XV de Novembro e da Rodovia Régis Bittencourt.

A região oferece com facilidade diversos estabelecimentos comerciais como padarias, supermercados, restaurantes, lojas, escolas, farmácias, hospitais, entre outros.

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