Apartamento com 3 quartos e 2 vagas no cristo rei porteira fechada

Última atualização: 22/10/2025 às 16:40h | Ref: VRP015

Maravilhoso apartamento PORTEIRA FECHADA próximo ao Jardim Botânico!

Apartamento todo mobiliado com 112,65 m² de área privativa, 03 quartos sendo uma suíte com hidro e uma demi-suíte, sala para dois ambientes com sofá em linho e mesa com 06 cadeiras revestidas em linho, ampla sacada com churrasqueira a carvão e pia de apoio, escritório planejado no corredor, lavabo, cozinha americana com geladeira em inox e 2 portas, cooktop com 5 queimadores, microondas, forno elétrico e área de serviço.

Espaços bem distribuidos trazendo conforto, boa ventilação e iluminação natural. Armários planejados em todos os ambientes, piso laminado na sala e nos quartos, teto rebaixado em gesso com led, janelas em alumínio com venezianas automatizadas, ar condicionado na sala e nos quartos e central a gás.

Ainda conta com 02 vagas de garagem paralelas no subsolo e um depósito.

O Edifício possui hall de entrada decorado, salão de festas com churrasqueira, playground, sala de jogos, além de portaria remota, acessibilidade, câmeras de segurança e zelador em horário comercial.

DADOS DO IMÓVEL:
Apartamento de Número 702 - 7º andar
Área Total: 191,21 m²
Área Privativa: 112,65 m²
Face de Sol: Oeste
Posição: lateral/frente
Número de quartos: 03
Número de banheiros: 03 sendo 01 suíte e 01 lavabo
Vagas de Garagem: 2 vagas paralelas
IPTU/Anual: R$ 3.356,37 (apto + vagas)

O CONDOMÍNIO:
Edifício Ébano Residencial - Rua Urbâno Lopes, 383 - Cristo Rei
Ano de Construção: 2023
Número de Blocos: 01
Número de andares: 11
Quantidade de apartamentos por andar: 04
Valor condomínio: R$ 981,45/mensal
Elevador: 02
Portaria remota
Salão de festas com churrasqueira
Espaço fitness no rooftop
Sala de jogos
Playground

A REGIÃO:
- 350 m do Jardim Botânico;
- 300 m da Av. Affonso Camargo;
- 350 m do Mercado Gregolin;
- 350 m da Panificadora Senhores do Pão;
- 40 m do Mr. Hoppy;
- 50 m do Restaurante Milons;
- 140 m da Academia Ph.D Sports Jardim Botânico;
- 1,3 km do Hospital Universitário Cajuru;
- 850 m da Droga Raia;
- 270 m do A - OutPets Cristo Rei;
- 450 m do Posto Sol do Botânico;

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor à vista
Financiamento
FGTS

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