Apartamento 3 quartos reformado | último andar | mcmv | capão raso

Última atualização: 04/02/2026 às 07:15h | Ref: 001034

APARTAMENTO 3 QUARTOS REFORMADO | ÚLTIMO ANDAR | MCMV | CAPÃO RASO

Excelente oportunidade no bairro Capão Raso. Apartamento todo reformado, no último andar, com face norte e oeste, garantindo sol, ventilação cruzada e ótima iluminação natural ao longo do dia. Ideal para quem busca conforto, tranquilidade e excelente custo-benefício em uma das regiões mais funcionais de Curitiba.
Com ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece uma atmosfera arejada, vista livre e ótima incidência solar, proporcionando mais qualidade de vida no dia a dia.
3 quartos | 1 banheiro | 1 vaga de garagem descoberta

DESTAQUES DO IMÓVEL• 3 quartos bem iluminados, com vista livre e sol da tarde
• Sala para 2 ambientes, clara, ventilada e com excelente circulação de ar
• Banheiro com ventilação natural, box em vidro, ducha e bom espaço
• Cozinha funcional, com ótima iluminação e ventilação
• Piso laminado nas áreas quentes
• Último andar, sem vizinhos em cima (prédio sem elevador)
• 1 vaga de garagem descoberta, com acesso facilitado

CONDOMÍNIO RORAIMA – ORGANIZADO E TRANQUILO• Construção de 1992, com estrutura sólida e manutenção constante
• Condomínio fechado, com 3 blocos e apenas 27 unidades
• Salão de festas
• Portaria eletrônica e sistema de monitoramento
• IPTU anual aproximado de R$ 467

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – CAPÃO RASORegião completa, com fácil acesso a transporte, comércio, serviços e principais vias da cidade.
• A apenas 800 metros do Terminal Pinheirinho
• Próximo aos supermercados Condor, Atacadão, Muffato Max e Açaí Atacadista
• Fácil acesso à Avenida das Torres, Contorno Sul e Rua da Cidadania do Pinheirinho
• Escola Municipal Professora Cândida Pereira dos Santos (600 m)
• Colégio Estadual José Loureiro e escolas particulares em um raio de 1,5 km
• Creches públicas próximas, incluindo Creche Municipal Tia Yara (900 m)

CONDIÇÕES DE VENDA• Aceita financiamento bancário
• Habilitado no programa Minha Casa Minha Vida, conforme regras vigentes
• Uso de FGTS para entrada ou parte do pagamento
• Documentação em dia, pronta para financiar

Entre em contato e agende sua visita.
Excelente oportunidade para moradia ou investimento, com ótima liquidez no Capão Raso.

Parcerias com corretores são bem-vindas.
Informações sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.