Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Carmelo Rangel, 635, Batel, Curitiba

Última atualização: 08/08/2025 às 23:55h | Ref: AP0984

EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO NO CORAÇÃO DO BATEL

Este empreendimento está inserido em um dos cenários mais privilegiados da cidade. Em um dos bairros mais repletos de facilidades:

A poucos passos dos melhores restaurantes, galerias de arte, cinemas, pubs e shoppings.
Próximo a escolas renomadas e ao encantador Parque Gomm.
Ruas planejadas que convidam a caminhadas agradáveis e praticidade no dia a dia.

A unidade do anúncio é um Apartamento com 219,28m² de área útil e área total de 294,29m².

Esse encantador imóvel possui as seguintes características:

Piso Inferior:

- Sala espaçosa, cozinha estilo aberta com churrasqueira à carvão, terraço espaçoso com piscina privativa com infra para aquecimento, área de serviço separada, banheiro de serviço com chuveiro, elevador privativo, lavabo e entrada de serviço.

Piso Superior:

- Possui 3 suítes (sendo 1 master com closet), banheiro com cuba dupla, chuveiro e Banheira de imersão.

São 3 vagas de garagem e 1 depósito.

Diferenciais de infraestrutura:

- Pé direito de 2,70 metros
- Infraestrutura para instalação de ar condicionado cassete de uma via nas salas e dormitórios.
- Infraestrutura para aquecimento de água a gás com sistema de recirculação.
- Infraestrutura para coifa.
- Forro em madeira ecológica nas varandas.
- Persianas motorizadas nos dormitórios.
- Fechaduras digitais no acesso de serviço.
- Elevador social privativo com reconhecimento facial e biometria.
- Sistema de aquecimento de pisos nos banheiros das suítes (exceto área de box) com termostato digital.
- Monocomando para cubas e chuveiros nos banheiros.
- Equipamento de ducha higiênica quente e fria nos banheiros de todas as suítes.
- Infra para banheira na suíte master.
- Ralos ocultos com tampa em inox nos banheiros.
- Bancadas e nichos dos banheiros das suítes em mármore.
- Água quente na cuba da varanda.

Diferenciais de Acústica:

- Tratamento acústico para tubulações e lajes.
- Drywall nas paredes internas das unidades com tratamento acústico.
- Portas com acesso de serviço, circulação e dormitórios com veda porta tipo guilhotina para vedação acústica.
- Alvenaria nas paredes entre unidades e corredores.
- Forro de gesso com tabica em todos os ambientes.

O Condomínio oferece:

- Hall de Entrada
- Salão Gourmet
- Terraço Gourmet
- Salão de Festas
- Terraço Festas
- Lazer e Bem-Estar
- Piscina coberta e aquecida
- Sauna seca
- Espaço Kids
- Playground
- Salão de Jogos
- Fitness interno (by Life Fitness)
- Fitness externo
- Diferenciais
- Boulevard
- Área verde integrada
- Espaço Pet

Imagens meramente ilustrativas. Entrega prevista para 03/2028.

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Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo as condições de pagamentos vigentes.

A unidade apresentada poderá não estar mais disponível.

Consulte o corretor para obter informações atualizadas de valores e disponibilidade.

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